Parcela urbanizada de 7.968 m² en Lloret de Mar con potencial para viviendas unifamiliares
Descripción de la propiedad
Esta parcela urbanizada de 7.968 m² en Condado del Jaruco, Lloret de Mar, ofrece varias posibilidades confirmadas para el desarrollo residencial. Clasificada como zona 2.5.B, permite construir viviendas unifamiliares, dúplex y adosadas, y puede dividirse en 15 parcelas edificables de al menos 500 m², cada una con un frente mínimo de 15 metros.
La normativa urbanística permite una superficie máxima construida del 25 % y una altura máxima de dos niveles —sótano y una planta—, con un límite de 7,5 metros. Los retranqueos obligatorios son de seis metros respecto a la vía y de tres metros respecto a los lindes con las parcelas colindantes. Entre las propuestas alternativas se incluyen la construcción de nueve viviendas, o el mantenimiento del edificio existente junto con la creación de seis parcelas adicionales.
La propiedad ya cuenta con un edificio de 921 m² distribuido en tres alas, con techos de doble altura y sótano. Su distribución actual comprende seis dormitorios con baño, apartamentos independientes, un amplio salón que da a una terraza y varias zonas multifuncionales.
El terreno incluye una gran piscina, un jardín con huerto y una zona de barbacoa. Situada en una tranquila zona residencial de Lloret de Mar, la propiedad combina una parcela de considerables dimensiones, una estructura existente y unos parámetros urbanísticos flexibles, con acceso al centro de la localidad, las playas, los servicios locales y las conexiones de transporte. La configuración actual y las opciones de desarrollo pueden adaptarse a un proyecto residencial, una vivienda familiar u otros usos permitidos por la normativa aplicable.