Опис об’єкта

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Ця повністю відновлена садиба розташована в одному з найбільш затребуваних районів Santa Cristina d’Aro, поруч із Golf Costa Brava, і поєднує історичний характер, сучасні технології та високий рівень приватності. Об’єкт пропонує 422 м² забудованої площі на рівній ділянці 5 966 м², оточеній зрілим середземноморським садом із дорослими деревами, пальмами та різноманітною рослинністю. До центру міста з магазинами, ресторанами й повсякденними послугами можна дійти лише за кілька хвилин, а пляжі Коста-Брави також розташовані неподалік.

Під час реставрації було збережено характерні архітектурні елементи будинку та додано сучасні зручності, зокрема сонячні панелі, кондиціонування, підігрів підлоги, систему сигналізації й обладнання для безпеки. Об’єкт орієнтований на південь і має види на гори, розташований на двох поверхах та продається з меблями. Серед додаткових характеристик — мармурова підлога, вбудовані шафи та камін.

Привабливий внутрішній дворик веде до окремої спа-зони, призначеної для цілорічного використання. Вона включає великий критий басейн із підігрівом, сауну та повноцінну ванну кімнату. Головний поверх світлий і просторий: вітальня та їдальня виходять на криту терасу й у сад, а обладнана кухня природно поєднана із зовнішніми просторами. На цьому рівні також є гостьовий туалет і простора спальня з власною ванною кімнатою.

Верхній поверх утворює основну спальну зону з трьома просторими спальнями та повноцінною ванною кімнатою. Додаткові приміщення для проживання та відпочинку включають кабінет, гардеробну, ігрову кімнату, гостьові апартаменти та винний льох, забезпечуючи гнучкість як для приватного використання, так і для прийому гостей.

На території приватного саду розташований другий басейн в оточенні зелені, а також зона відпочинку, барбекю й автоматична система поливу. Три просторі гаражі забезпечують достатньо місця для паркування, один із них обладнаний зарядною станцією для електромобіля. Це простора резиденція на Коста-Браві з великою територією, повним набором зручностей і зручним доступом до Santa Cristina d’Aro та узбережжя.


Характеристики

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Тепла підлога
Газове опалення
Дизельне опалення
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Вид на гори
Парк
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Ігрова кімната
Винний льох
Охорона

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Санта-Крістіна-де-Аро — спокійна житлова зона в самому серці Коста-Брава, оточена природними ландшафтами масивів Гаваррес і Кадіретес. Це місце особливо привабливе для тих, хто цінує приватність, простір і близькість до природи.

Водночас лише за кілька хвилин розташовані пляжі, ресторани та інфраструктура Плайя-де-Аро, С'Агаро і Сант-Феліу-де-Гішольс.

Район чудово підходить для активного середземноморського стилю життя: тут є маршрути для піших і велосипедних прогулянок, кінний спорт і одні з найкращих гольф-полів Коста-Брава.

Просторі житлові райони та зелене оточення пропонують широкий вибір вілл, заміських будинків і об’єктів із великими ділянками.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше