Beschrijving van de woning

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Dit volledig gerestaureerde landgoed ligt in een van de meest gewilde gebieden van Santa Cristina d’Aro, naast Golf Costa Brava, en combineert historisch karakter, moderne technologie en een hoge mate van privacy. Het object biedt 422 m² bebouwde oppervlakte op een vlak perceel van 5.966 m², omgeven door een volwassen mediterrane tuin met volgroeide bomen, palmen en gevarieerde beplanting. Het centrum, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten lopen, terwijl ook de stranden van de Costa Brava dichtbij zijn.

Bij de restauratie zijn de kenmerkende architectonische elementen van de woning behouden en eigentijdse voorzieningen toegevoegd, waaronder zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming, een alarmsysteem en beveiligingsapparatuur. De woning ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de bergen, is verdeeld over twee verdiepingen en wordt gemeubileerd aangeboden. Tot de verdere kenmerken behoren marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een open haard.

Een aantrekkelijke binnenplaats leidt naar een afzonderlijke spa, ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Deze omvat een groot verwarmd binnenzwembad, een sauna en een complete badkamer. De hoofdverdieping is licht en ruim, met een woon- en eetruimte die uitkomt op een overdekt terras en de tuin, evenals een uitgeruste keuken die op natuurlijke wijze aansluit op de buitenruimtes. Op deze verdieping bevinden zich ook een gastentoilet en een ruime slaapkamer met eigen badkamer.

De bovenverdieping vormt het belangrijkste slaapgedeelte, met drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De aanvullende woon- en ontspanningsruimtes omvatten een kantoor, kleedkamer, speelkamer, gastenappartement en wijnkelder, waardoor de woning flexibel kan worden gebruikt voor zowel privédoeleinden als het ontvangen van gasten.

De privétuin beschikt over een tweede zwembad, omgeven door groen, evenals een loungegedeelte, barbecue en automatisch irrigatiesysteem. Drie ruime garages bieden volop parkeergelegenheid; één daarvan is uitgerust met een laadstation voor elektrische voertuigen. Dit ruime verblijf aan de Costa Brava biedt royale buitenruimtes, uitgebreide voorzieningen en een gemakkelijke verbinding met Santa Cristina d’Aro en de kust.


Kenmerken

Verwarming
Open haard
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
Vloerverwarming
Gasverwarming
Stookolieverwarming
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Balkon
Marmeren vloer
Uitzicht op de bergen
Park
Dicht bij openbaar vervoer
Gerenoveerd
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Speelkamer
Wijnkelder
Beveiliging

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.

Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.

De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie