Опис об’єкта

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Цей чудовий будинок, повністю відремонтований у 2026 році, розташований у тихому житловому районі та створений для максимального насолоди середземноморським стилем життя.

Житлова площа становить 210 м², розподілена на два поверхи, на просторій ділянці 1000 м² з доглянутим садом, який пропонує безліч можливостей: від будівництва прибудови чи технічного приміщення до створення окремих апартаментів.

На території є приватний басейн, затишна зона відпочинку з барбекю та штучним газоном — ідеальне місце для зустрічей та релаксу. Також є просторе підсобне приміщення та винний льох.

На основному поверсі, поруч із входом з вулиці, знаходиться світлий відкритий простір приблизно 27 м², що включає вітальню з каміном, їдальню та кухню. На цьому рівні також є 2 спальні та повноцінна ванна кімната з душем.

На нижньому поверсі розташовані ще 3 спальні, одна з яких має власну ванну кімнату та гардеробну. Також є багатофункціональний простір площею 20 м², що можна облаштувати як другу вітальню, або наприклад як зону відпочинку. З цього поверху є прямий вихід на терасу, басейн і сад.

Будинок також має просторий закритий гараж площею 30 м² на два автомобілі.

Унікальний будинок із безмежними можливостями, ідеально підходить як для постійного проживання, так і як заміська резиденція. Можливе виконання індивідуальних покращень відповідно до потреб клієнта.


Характеристики

Рік побудови: 1981

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Балкон
Паркет
Вид на гори
Вид на місто
Система розумного дому
Парк
Поруч із міжнародними школами
Поруч із громадським транспортом
Після ремонту
Автоматичний полив
Зона chill-out
Барбекю
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Сант-Феліу-де-Гішольс — мальовниче приморське місто на Коста-Браві, що поєднує красиві середземноморські пляжі, жваву яхтову марину та багату культурну спадщину. На відміну від багатьох сезонних курортів, тут протягом усього року зберігається повноцінне міське життя з великим вибором ресторанів, магазинів і послуг.

Місто відоме історичним бенедиктинським монастирем, елегантною набережною та мальовничим узбережжям із пляжами, скелястими бухтами й вражаючими урвищами. Марина та прибережні води чудово підходять для яхтингу й водних видів спорту, а прибережні стежки відкривають чудові краєвиди Середземного моря.

У Сант-Феліу насичене культурне життя: концерти, фестивалі та інші події відбуваються протягом усього року. Розташування між С’Агаро та природним масивом Cadiretes дозволяє легко поєднувати відпочинок біля моря з прогулянками на природі.

Місцевий ринок нерухомості включає квартири поруч із центром і мариною, сучасні вілли, традиційні будинки та ексклюзивні резиденції з панорамними видами на море, завдяки чому Сант-Феліу-де-Гішольс привабливий як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше