Опис об’єкта

Costa Brava - Platja d'Aro

Лише за 110 метрів від центру Платха-д’Аро та за 300 метрів від пляжу ця повністю оновлена вілла в класичному стилі поєднує середземноморський архітектурний характер із сучасним комфортом і актуальними технологіями. Розташована на ділянці площею 970 м², вона пропонує приблизно 422 м² забудованої площі, відкриті краєвиди на море, південно-східну орієнтацію та велику кількість природного світла протягом усього дня.

Об’єкт повністю оновлено з використанням якісних матеріалів і обладнання; він розташований на трьох рівнях. В архітектурі збережено характерні середземноморські елементи, особливо на рівні басейну, де відновлений камінь і склепінчасті ґанки створюють теплу атмосферу з виразним характером. Вілла також має приватний сад, опалення, кондиціонування, систему сигналізації та камін.

Головний поверх організовано навколо елегантного вхідного холу зі скульптурними сходами. Тут розташовані гостьовий туалет, простора спальня-сьют із гардеробною та приватною ванною кімнатою, а також затишна вітальня-їдальня з інтегрованою дизайнерською кухнею. Великі вікна виходять на простору терасу та критий ґанок, створюючи природний зв’язок між інтер’єром і екстер’єром та відкриваючи види на море.

На верхньому поверсі розташовані ще три просторі спальні-сьюти, кожна з приватною ванною кімнатою, гардеробною та власною терасою з видом на відкрите море. Разом із незалежним гостьовим або службовим приміщенням на рівні басейну об’єкт має п’ять спалень і п’ять ванних кімнат.

Рівень басейну вирізняється особливою середземноморською атмосферою та включає незалежні апартаменти, приватний басейн розміром 10 x 3,5 метра, технічне приміщення й закритий гараж. Додаткові зручності включають обладнану кухню, пральню, барбекю та тераси, створюючи продуманий простір поруч як із центром міста, так і з пляжем.


Характеристики

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Пральня
Сигналізація
Барбекю
Панорамні краєвиди

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Platja d'Aro

Плайя-де-Аро — одне з найдинамічніших і найпопулярніших місць Коста-Брави, де красиве середземноморське узбережжя поєднується з винятковим вибором магазинів, ресторанів, розваг і послуг, доступних протягом усього року.

Місто відоме протяжним піщаним пляжем, мальовничими бухтами та прибережними стежками, а в жвавому центрі представлені міжнародні бренди, бутики, чудові ресторани й кафе. На відміну від багатьох сезонних курортів, Плайя-де-Аро активний цілий рік, що робить його особливо привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.

До складу муніципалітету також входить історичний Castell d’Aro із середньовічною архітектурою та традиційним каталонським характером, а також ексклюзивний житловий район С’Агаро.

Сучасні квартири поруч із морем, нові вілли та елітні резиденції з панорамними видами на Середземне море роблять ринок нерухомості Плайя-де-Аро одним із найрізноманітніших і найпривабливіших на Коста-Браві.


PDF об’єкта
Збережено в обраному
WhatsApp Детальніше