Costa Brava - Platja d'Aro
Nur 110 Meter vom Zentrum von Platja d’Aro und 300 Meter vom Strand entfernt, verbindet diese vollständig renovierte Villa im klassischen Stil mediterranen architektonischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort und aktueller Technik. Auf einem 970 m² großen Grundstück bietet sie etwa 422 m² bebaute Fläche, freie Meerblicke, eine südöstliche Ausrichtung und den ganzen Tag über viel natürliches Licht.
Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen umfassend modernisiert und erstreckt sich über drei Ebenen. Ihre Architektur bewahrt charakteristische mediterrane Elemente, insbesondere auf der Pool-Ebene, wo restaurierter Stein und gewölbte Veranden ein warmes Ambiente mit ausgeprägtem Charakter schaffen. Die Villa verfügt außerdem über einen privaten Garten, Heizung, Klimaanlage, eine Alarmanlage und einen Kamin.
Der Hauptwohnbereich ist um eine elegante Eingangshalle mit einer skulpturalen Treppe angeordnet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC, eine großzügige Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Große Fenster führen auf eine großzügige Terrasse und eine überdachte Veranda und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, während sie den Meerblick einrahmen.
Die obere Etage umfasst drei weitere großzügige Suiten, jeweils mit eigenem Bad, Ankleide und eigener Terrasse mit Blick auf das offene Meer. Zusammen mit der unabhängigen Gäste- oder Personalunterkunft auf der Pool-Ebene bietet die Immobilie fünf Schlafzimmer und fünf Bäder.
Die Pool-Ebene bietet eine eigenständige mediterrane Atmosphäre und umfasst das unabhängige Apartment, einen privaten Swimmingpool mit 10 x 3,5 Metern, einen Technikraum und eine geschlossene Garage. Zur weiteren Ausstattung gehören eine ausgestattete Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Grill und Terrassen und bieten einen gut durchdachten Rahmen in der Nähe des Ortszentrums und des Strandes.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Platja d'Aro
Platja d’Aro gehört zu den lebendigsten und gefragtesten Orten der Costa Brava und verbindet eine wunderschöne Mittelmeerküste mit einem außergewöhnlich großen Angebot an Geschäften, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen.
Der Ort ist bekannt für seinen langen Sandstrand, malerische Buchten und schöne Küstenwege. Im lebhaften Zentrum finden sich internationale Marken, Boutiquen sowie ausgezeichnete Restaurants und Cafés. Anders als viele saisonale Ferienorte bleibt Platja d’Aro das ganze Jahr über aktiv und ist daher sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien besonders attraktiv.
Zur Gemeinde gehören außerdem das historische Castell d’Aro mit mittelalterlicher Architektur und traditionellem katalanischem Charakter sowie das exklusive Wohngebiet S’Agaró.
Mit modernen Apartments nahe dem Meer, zeitgenössischen Villen und Luxusimmobilien mit Panoramablick auf das Mittelmeer bietet Platja d’Aro einen der vielfältigsten und attraktivsten Immobilienmärkte der Costa Brava.
