Опис об’єкта

Costa Brava - Costa Brava Interior

У самому серці Ллагостери, на історичній площі Plaça Catalunya, розташований винятковий каталонський маєток кінця XIX століття — рідкісна нерухомість, що поєднує архітектурну спадщину, сучасний комфорт та значний інвестиційний потенціал.

Збудована у 1894 році та ретельно відреставрована резиденція пропонує близько 710 м² житлового простору, розподіленого на кількох рівнях, з"єднаних ліфтом. Інтер"єри зберегли благородний характер історичної архітектури: високі стелі з декоративною ліпниною, мармурові підлоги, натуральний паркет, вишукані дерев"яні елементи та просторі світлі приміщення.

У будинку розташовані дев"ять спалень, сім ванних кімнат, кабінет, просторі вітальні та численні зони для відпочинку й прийому гостей. Особливої уваги заслуговує приватна wellness-зона з критим басейном, сауною, кімнатами відпочинку та прямим виходом до саду.

Окрім основної резиденції, у вартість входить окрема міська ділянка площею 522 м² із потенціалом для подальшої забудови. Це робить об"єкт однаково привабливим як для приватного проживання, так і для реалізації ексклюзивного інвестиційного проєкту.

Розташування забезпечує ідеальний баланс між спокоєм автентичного каталонського містечка та близькістю до найкращих локацій узбережжя Коста-Брава. Жирона знаходиться лише за 20 кілометрів, а пляжі Середземного моря — менш ніж за п"ятнадцять хвилин їзди.

Це не просто нерухомість, а унікальна можливість стати власником історичної архітектурної перлини з великим потенціалом розвитку в одному з найпривабливіших районів провінції Жирона.


Характеристики

Категорія Інвестиційний об’єкт
Місто / Район Llagostera

Рік побудови: 1894

Опалення
Камін
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
басейн
Газове опалення
Пральня
Гардеробна
Спортзал
Вбудовані шафи
Високі стелі
Балкон
Мармурова підлога
Ліфт
Поруч із міжнародними школами
Під ремонт
Зона chill-out
Продається з меблями
Кабінет
Бібліотека
Гостьові апартаменти
Ігрова кімната
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Costa Brava Interior

Відкрийте для себе нерухомість у внутрішніх районах Коста-Брави разом із Damlex Realty. Ця спокійна частина Каталонії дозволяє по-іншому відчути регіон: природа, затишні містечка та середземноморські пейзажі поєднуються тут зі зручною доступністю узбережжя та Жирони.

Тут представлений широкий вибір нерухомості: традиційні масії, просторі вілли, сімейні будинки та маєтки з великими земельними ділянками. Порівняно з найбільш затребуваними прибережними локаціями внутрішні райони Коста-Брави часто пропонують більше простору, приватності та цікавих можливостей для тих, хто шукає постійне житло або другу резиденцію.

Перегляньте нашу добірку нерухомості у внутрішніх районах Коста-Брави та відкрийте для себе місця, де спокій і природа поєднуються зі зручним доступом до пляжів, міст і інфраструктури регіону. Damlex Realty допоможе підібрати об’єкт відповідно до вашого способу життя, цілей і бюджету.


Відео

WhatsApp Детальніше