Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Розкішна середземноморська вілла на продаж у Vizcondado de Cabanyes, Calonge

Розташована в престижному житловому районі Vizcondado de Cabanyes у Калогне, ця елегантна середземноморська вілла пропонує ідеальне поєднання приватності, просторих приміщень і виняткового природного оточення. Нерухомість розташована на великій подвійній ділянці площею 2 325 м² та має доглянуті середземноморські сади, просторі сонячні тераси й приватний басейн із солоною водою, з якого відкриваються чудові панорамні краєвиди на навколишні гори.

Вілла була побудована у 2009 році та розподілена на двох поверхах. Продумане планування створює світлий, комфортний і функціональний житловий простір. Будинок має шість спалень і шість ванних кімнат, що робить його ідеальним вибором як для постійного проживання, так і для престижної другої резиденції або ексклюзивного відпочинку на узбережжі Коста-Брава.

Житлові зони вирізняються великими об’ємами та великою кількістю природного світла. Дві елегантні вітальні створюють окремі простори для відпочинку та прийому гостей, а великі панорамні вікна забезпечують гармонійний зв’язок між інтер’єром, терасами та садом. Головна спальня розташована на першому поверсі та має власну ванну кімнату, забезпечуючи додатковий комфорт і приватність. На верхньому поверсі розташовані ще три спальні, одна з яких має прямий вихід на приватну терасу з прекрасним видом на навколишній ландшафт.

Вілла оснащена широким набором якісних зручностей, створених для максимального комфорту. Серед них — бібліотека, приватний кінозал, кабінет з окремим входом, винний льох, закритий гараж на два автомобілі, опалення на рідкому паливі, кондиціонування повітря, електричні жалюзі та вікна з подвійним склінням.

Додатковою перевагою цієї нерухомості є повністю незалежна гостьова квартира з двома спальнями, кухнею, ванною кімнатою та приватною терасою. Такий окремий простір ідеально підходить для розміщення родини, друзів або персоналу, зберігаючи повну незалежність і приватність.

Vizcondado de Cabanyes є одним із найбільш престижних житлових районів Калогне, відомим своєю тишею, приватністю та природним оточенням. Завдяки чудовому розташуванню тут можна насолоджуватися спокійним середземноморським стилем життя, залишаючись поруч із узбережжям: пляжі Sant Antoni de Calonge і Platja d’Aro, поля для гольфу, яхтові порти, ресторани та всі необхідні послуги знаходяться лише за кілька хвилин їзди.

Ексклюзивна вілла, що поєднує середземноморську елегантність, найвищий рівень комфорту та престижне розташування в самому серці Коста-Брави.

Зв’яжіться з Damlex Realty, щоб отримати додаткову інформацію або організувати приватний перегляд.


Характеристики

Рік побудови: 2009

Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
Дизельне опалення
Балкон
Вид на гори
Зона chill-out
Бібліотека
Гостьові апартаменти
Винний льох
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше