Costa Brava - Calonge
Luxuriöse mediterrane Villa zum Verkauf in Vizcondado de Cabanyes, Calonge
In der renommierten Wohngegend Vizcondado de Cabanyes in Calonge gelegen, bietet diese elegante mediterrane Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, großzügigen Wohnbereichen und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Auf einem beeindruckenden Doppelgrundstück von 2.325 m² gelegen, verfügt die Immobilie über wunderschön angelegte mediterrane Gärten, weitläufige Sonnenterrassen sowie einen privaten Salzwasserpool mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Die im Jahr 2009 erbaute Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant, um ein helles, komfortables und funktionales Wohnambiente zu schaffen. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern eignet sich diese außergewöhnliche Residenz ideal als dauerhaftes Zuhause, exklusiver Zweitwohnsitz oder privater Rückzugsort an der Costa Brava.
Die großzügigen Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre beeindruckenden Raumvolumen und den hervorragenden Lichteinfall aus. Zwei elegante Wohnzimmer bieten unterschiedliche Bereiche zum Entspannen und Empfangen von Gästen, während große Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich, den Terrassen und dem Garten schaffen. Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes Badezimmer, wodurch zusätzlicher Komfort und Privatsphäre gewährleistet werden. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft.
Die Villa ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Dazu gehören eine Bibliothek, ein privates Heimkino, ein Büro mit separatem Zugang, ein Weinkeller, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ölheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Fenster.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein vollständig unabhängiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse. Dieser separate Bereich bietet die ideale Möglichkeit, Familie, Freunde oder Personal komfortabel unterzubringen und gleichzeitig maximale Privatsphäre zu bewahren.
Vizcondado de Cabanyes zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Calonge und überzeugt durch seine Ruhe, Privatsphäre und die natürliche Umgebung. Die privilegierte Lage ermöglicht einen entspannten mediterranen Lebensstil, während die Strände von Sant Antoni de Calonge und Platja d’Aro, Golfplätze, Yachthäfen, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Autominuten entfernt liegen.
Eine exklusive Villa, die mediterrane Eleganz, erstklassigen Komfort und eine privilegierte Lage im Herzen der Costa Brava vereint.
Kontaktieren Sie Damlex Realty für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung.
Baujahr: 2009
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
