Опис об’єкта

Costa Brava - Calonge

Чудовий будинок площею 192 м² розташований у тихому та престижному районі Vizcondado de Cabanyes у Калонжі, всього за кілька хвилин від пляжів Коста-Брави. Повністю оновлений у 2021 році, він поєднує сучасний комфорт, затишок і гармонію з природним середовищем.

Дім має два поверхи.
На першому поверсі — світла вітальня-їдальня з каміном, що створює теплу атмосферу для родинного життя. Простора обладнана кухня плавно інтегрована в соціальну зону. На цьому рівні також розташована багатофункціональна кімната (ігрова, кабінет або додаткова спальня), окрема спальня та повноцінна ванна кімната.

На другому поверсі — три великі двомісні спальні, два вишукані санвузли та простора тераса з краєвидом на гори. Кожен простір продуманий для комфорту та світла.

На ділянці 924 м² розташований доглянутий сад із приватним басейном — чудове місце, щоб насолоджуватися середземноморським кліматом протягом більшої частини року.

У будинку встановлене центральне опалення на дизелі, кондиціонер та наявна туристична ліцензія, що робить його ідеальним варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій.

Дім, що поєднує комфорт, приватність та чудове розташування. Звертайтеся для детальної інформації чи організації перегляду.


Характеристики

Рік побудови: 1989

Опалення
Камін
Кондиціонер
Обладнана кухня
Гараж / паркувальне місце
Сад
басейн
вид на море
Дизельне опалення
Пральня
Гардеробна
Сигналізація
Вбудовані шафи
Балкон
Мармурова підлога
Паркет
Консьєрж
Вид на гори
Парк
Поруч із громадським транспортом
Зона chill-out
Барбекю
Продається з меблями
Кабінет
Гостьові апартаменти
Панорамні краєвиди
Винний льох
Поруч із ресторанами / кафе / магазинами
Поруч із пляжем

Сертифікат енергоефективності

certificado energetico

Податки та витрати

Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.


Інформація про розташування

Costa Brava - Calonge

Калонжа поєднує характер історичного міста в глибині узбережжя із середземноморським стилем життя Sant Antoni de Calonge біля моря. Виноградники, ліси та пагорби створюють чудовий баланс між природою, пляжами й комфортним цілорічним життям.

Історичний центр відомий середньовічним замком і традиційними вулицями, а Sant Antoni пропонує довгий піщаний пляж, набережну, ресторани та всю необхідну інфраструктуру.

Звідси зручно діставатися до Platja d’Aro, Palamós, а також містечок і пляжів Baix Empordà. Жирона й аеропорт також розташовані на комфортній відстані.

Сучасні вілли, сімейні будинки, квартири поруч із морем і нерухомість із панорамними видами роблять Калонжу привабливою як для постійного проживання, так і для другої резиденції.


Відео

WhatsApp Детальніше