Costa Brava - Calonge
Dieses vollständig renovierte Haus mit 192 m² befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend Vizcondado de Cabanyes in Calonge, nur wenige Minuten von den Stränden der Costa Brava entfernt. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2021 verleiht der Immobilie eine zeitgemäße, warme und harmonische Atmosphäre.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn-Essbereich mit Kamin — ein zentraler Raum, ideal für das tägliche Leben. Die modern ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zudem gibt es auf dieser Ebene einen vielseitigen Raum (Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss liegen drei großzügige Doppelschlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer und eine große Terrasse mit Blick auf die Berge. Alle Räume sind auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet.
Der Außenbereich umfasst ein 924 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten und privatem Pool — perfekt, um das mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, Klimaanlage und eine touristische Lizenz, wodurch es sich sowohl als Familienwohnsitz als auch als rentable Investition eignet.
Eine hervorragende Immobilie in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Baujahr: 1989
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge verbindet den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum ist durch die mittelalterliche Burg und traditionelle Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà sind bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit modernen Villen, Familienhäusern, Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Haupt- als auch Zweitwohnsitze attraktiv.
