Costa Brava - Blanes
Ділянка з дозволом на будівництво в Cala Sant Francesc — інвестиція в рідкісний актив на Коста-Брава
Об’єкт, який практично не з’являється на ринку.
Ділянка площею 2 143 м² з видом на море, розташована в престижній закритій урбанізації Cala Sant Francesc (Blanes), всього за 200 метрів від пляжу.
Ключова перевага полягає не лише в локації, а й у готовності до негайної реалізації проєкту:
✧ Розроблений преміальний архітектурний проєкт вілли
✧ Отримано дозвіл на будівництво
✧ Можливість розпочати будівництво одразу, без очікування
В умовах сучасного ринку це є стратегічною перевагою.
У цій зоні та на всій Коста-Брава отримання нових дозволів обмежене та може тривати роками, що робить такі пропозиції вкрай рідкісними.
З точки зору інвестора або підприємця:
ви економите не лише час, а й знижуєте ризики —
найскладніший і найменш передбачуваний етап вже пройдено.
✧ Престижне оточення з обмеженою пропозицією земельних ділянок
✧ Піша доступність (200 м) до однієї з наймальовничіших бухт узбережжя
✧ Формат активу: будівництво вілли класу люкс із високою ліквідністю та можливістю реалізувати індивідуальний архітектурний проєкт як відображення статусу та стилю життя
✧ Потенціал зростання вартості за рахунок дефіциту нових проєктів у цій локації
Це не просто ділянка —
це готова точка входу в преміальний сегмент із уже сформованою основою для реалізації та подальшої капіталізації.
Для отримання детальної інформації, матеріалів проєкту та розрахунків звертайтесь до команди
Damlex Realty.
Вказана ціна не включає податки та витрати. Додаткові витрати покупця включають реєстраційні та нотаріальні збори, податок на передачу нерухомості (ITP) 10–13% або для новобудов ПДВ 10% / 21% та гербовий збір (AJD) 1,5% від вартості купівлі за умови дотримання відповідних вимог.
Costa Brava - Blanes
Бланес — жваве приморське місто, яке називають південними воротами Коста-Брави. Тут поєднуються красиві середземноморські пляжі, мальовничі скелі та розвинена цілорічна інфраструктура. Зручне розташування забезпечує хороше сполучення як із Жироною, так і з Барселоною.
Місто відоме протяжними пляжами, затишними бухтами та чудовими ботанічними садами, зокрема Marimurtra, розташованим над Середземним морем. У Бланесі також є яхтова марина, традиційний рибальський порт, численні ресторани, магазини, школи та інші необхідні сервіси.
Одна з найвідоміших подій міста — Міжнародний конкурс феєрверків, який щоліта перетворює набережну на видовищний майданчик і приваблює гостей з усієї Каталонії та інших регіонів.
Ринок нерухомості Бланеса дуже різноманітний: від квартир поруч із пляжем і центром до просторих сімейних будинків та елітних вілл у престижних житлових районах, багато з яких мають панорамні види на море. Завдяки розвиненій інфраструктурі та зручному транспортному сполученню Бланес підходить як для постійного проживання, так і для другої резиденції.