Costa Brava - Blanes
Grundstück mit Baugenehmigung in Cala Sant Francesc — Investition in ein seltenes Asset an der Costa Brava
Eine Immobilie, die nur sehr selten auf den Markt kommt.
Grundstück mit 2.143 m² und Meerblick, gelegen in der prestigeträchtigen, geschlossenen Urbanisation Cala Sant Francesc (Blanes), nur 200 Meter vom Strand entfernt.
Der entscheidende Vorteil ist nicht nur die Lage, sondern die sofortige Umsetzbarkeit des Projekts:
✧ Hochwertiges Architekturprojekt bereits ausgearbeitet
✧ Baugenehmigung erteilt
✧ Baubeginn sofort möglich, ohne Wartezeit
Unter den aktuellen Marktbedingungen ist dies ein strategischer Vorteil.
In dieser Lage sowie an der gesamten Costa Brava sind neue Baugenehmigungen stark limitiert und können Jahre dauern, was solche Angebote äußerst selten macht.
Aus Sicht eines Investors oder Unternehmers:
Sie sparen nicht nur Zeit, sondern reduzieren auch Risiken —
die komplexeste und unvorhersehbarste Phase ist bereits abgeschlossen.
✧ Exklusive Lage mit begrenztem Grundstücksangebot
✧ Nur 200 m zu Fuß zu einer der schönsten Buchten der Küste
✧ Asset-Struktur: Entwicklung einer Luxusvilla mit hoher Liquidität und der Möglichkeit, ein individuelles architektonisches Konzept als Ausdruck von Status und Lebensstil zu realisieren
✧ Wertsteigerungspotenzial durch begrenztes Angebot neuer Projekte
Dies ist nicht einfach ein Grundstück —
sondern ein sofortiger Einstieg in das Premiumsegment mit einer bereits geschaffenen Grundlage für Umsetzung und zukünftige Kapitalisierung.
Für weitere Informationen, Projektunterlagen und Berechnungen kontaktieren Sie bitte das Team von
Damlex Realty.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Blanes
Blanes ist eine lebendige Küstenstadt und gilt als südliches Tor zur Costa Brava. Sie verbindet schöne Mittelmeerstrände, eindrucksvolle Felsküsten und eine ausgezeichnete ganzjährige Infrastruktur. Dank ihrer Lage sind sowohl Girona als auch Barcelona gut erreichbar.
Die Stadt ist für ihre langen Strände, malerischen Buchten und spektakulären botanischen Gärten bekannt, darunter Marimurtra hoch über dem Mittelmeer. Blanes verfügt außerdem über einen Yachthafen, einen traditionellen Fischerhafen sowie eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Zu den bekanntesten Veranstaltungen gehört der internationale Feuerwerkswettbewerb, der die Uferpromenade jeden Sommer in eine eindrucksvolle Kulisse verwandelt und Besucher aus ganz Katalonien und darüber hinaus anzieht.
Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig: von Apartments nahe Strand und Zentrum bis zu großzügigen Familienhäusern und Luxusvillen in exklusiven Wohnlagen, viele davon mit Panoramablick auf das Meer. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen Blanes sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz attraktiv.
