Описание объекта

Costa Brava - S'Agaró

Вилла имеет современный дизайн, наполненный светом благодаря большим окнам. Эта обстановка сочетает в себе плавность и гармонию с роскошью и комфортом.

Одноэтажная вилла, отделанная высококачественными материалами (антибактериальные полы, стеклопакеты и т.д.), включает в себя полувнутренний дворик у входа, ведущий в просторную гостиную-столовую с большими окнами, из которых открывается вид на сад и бассейн. Современная кухня с островом полностью оборудована бытовой техникой высшего класса, итальянскими шкафами и фарфоровыми столешницами. На вилле есть три спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, и еще одна ванная комната.

Дом имеет наивысший рейтинг энергоэффективности A, благодаря высокоэффективным установкам, изоляции фасада, крыши и пола, а также использованию возобновляемых источников энергии, как активных, так и пассивных.

Интерьер и экстерьер сливаются воедино благодаря большим окнам в гостиной, обеспечивая свободный доступ к саду, в котором есть бассейн, беседка и не требующая особого ухода местная растительность. Кроме того, вилла оснащена светодиодным освещением в нескольких открытых зонах и парковочной зоной.

Он расположен в эксклюзивном районе С"Агаро, всего в 20 минутах ходьбы от великолепного пляжа Сан-Поль и менее чем в 5 минутах езды от центра Платья-д"Аро. Это часть привилегированной, ультрасовременной и высококачественной новой городской застройки.

В этом новом комплексе также есть возможность приобрести аналогичный дом, но с дополнительным этажом, по цене 1 770 000 евро. Этот двухэтажный дом включает в себя на верхнем этаже дополнительную спальню с двуспальной кроватью, гардеробной и террасой.


Характеристики

Год постройки: 2024

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Сад
бассейн
Тёплый пол
Гардеробная
Сигнализация
Встроенные шкафы
Здание в стиле модерн
Система умного дома
Новостройка

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - S'Agaró

С’Агаро — одна из самых престижных и эксклюзивных жилых локаций Коста-Бравы, известная элегантной архитектурой, прекрасными пляжами и исключительным средиземноморским окружением. Созданный в начале XX века как тщательно спланированный город-сад, С’Агаро сохранил свой особый характер и невысокую плотность застройки.

Знаменитая тропа Camí de Ronda проходит вдоль живописного побережья, соединяя бухты и пляжи Sant Pol и Sa Conca и открывая великолепные виды на Средиземное море.

В С’Агаро также находятся легендарный Hostal de La Gavina и историческая урбанизация La Gavina. Расположенные рядом Platja d’Aro и Sant Feliu de Guíxols предлагают рестораны, магазины и круглогодичную инфраструктуру.

Благодаря ограниченной застройке, исключительным виллам и некоторым из самых востребованных объектов первой линии на Коста-Браве С’Агаро остаётся prime-локацией для элитных резиденций и эксклюзивных вторых домов.


Видео

WhatsApp Подробнее