Beschrijving van de woning

Costa Brava - S'Agaró

De villa heeft een modern en eigentijds ontwerp, met lichte ruimtes dankzij de grote ramen. Deze omgeving combineert vloeiendheid en harmonie met luxe en comfort.

Deze gelijkvloerse woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen (antibacteriële vloeren, anti-inbraakbeglazing, enz.), heeft een semi-binnenpatio bij de ingang, die leidt naar een ruime woon-eetkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. De moderne keuken, met kookeiland, is volledig uitgerust met de beste apparatuur, Italiaanse kasten en porseleinen werkbladen. De villa heeft drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan een en-suite met een eigen badkamer, en nog een complete badkamer.

Het huis heeft de hoogste energie-efficiëntieklasse A, dankzij de hoogwaardige installaties, isolatie in gevel, dak en vloer, en het gebruik van hernieuwbare energiebronnen, zowel actief als passief.

Het interieur en exterieur smelten samen door de grote ramen in de woonkamer, waardoor er vloeiende toegang is tot de tuin, die een zwembad, pergola gazebo en onderhoudsarme inheemse vegetatie bevat. Daarnaast heeft de villa LED-verlichting in verschillende buitenruimtes en een parkeerplaats.

Het ligt in de exclusieve omgeving van S"Agaró, op slechts 20 minuten lopen van het prachtige strand van Sant Pol en op minder dan 5 minuten rijden van het centrum van Platja d"Aro. Het maakt deel uit van een bevoorrechte, ultramoderne nieuwbouwwijk van hoge kwaliteit.

In deze nieuwe ontwikkeling is er ook de mogelijkheid om een vergelijkbaar huis te kopen, maar met een extra verdieping voor een prijs van 1.770.000 euro. Deze woning met twee verdiepingen heeft op de bovenste verdieping een extra tweepersoonsslaapkamer en suite, met kleedkamer en terras.


Kenmerken

Bouwjaar: 2024

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Tuin
zwembad
Vloerverwarming
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Modernistisch gebouw
Domoticasysteem
Nieuwbouw

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - S'Agaró

S’Agaró is een van de meest prestigieuze en exclusieve woonlocaties aan de Costa Brava en staat bekend om elegante architectuur, prachtige stranden en een uitzonderlijke mediterrane omgeving. Begin 20e eeuw ontwikkeld als zorgvuldig geplande tuinstad, heeft het zijn karakter en lage bebouwingsdichtheid behouden.

De beroemde Camí de Ronda loopt langs de spectaculaire kust en verbindt baaien en stranden zoals Sant Pol en Sa Conca, met schitterend uitzicht op de Middellandse Zee.

S’Agaró is ook de thuisbasis van het iconische Hostal de La Gavina en het historische woongebied La Gavina. Platja d’Aro en Sant Feliu de Guíxols bieden het hele jaar door restaurants, winkels en voorzieningen.

Met beperkte ontwikkeling, uitzonderlijke villa’s en enkele van de meest gewilde woningen direct aan zee aan de Costa Brava blijft S’Agaró een toplocatie voor luxe residenties en exclusieve tweede woningen.


Video

WhatsApp Meer informatie