Описание объекта

Costa Brava - Platja d'Aro

В одном из самых эксклюзивных жилых районов Mas Nou, в окружении природы и приватности, расположена эта современная вилла, сочетающая масштаб, комфорт и высокое качество исполнения. Недвижимость представляет собой редкое предложение для тех, кто ищет просторный дом в престижной локации Castell-Platja d’Aro на побережье Costa Brava.

Вилла располагает 647 м² общей застройки, из которых около 370 м² составляет жилая площадь, и находится на просторном участке 1.735 м². Архитектура дома и продуманная планировка создают ощущение открытого пространства и наполненности естественным светом, обеспечивая высокий уровень комфорта для повседневной жизни.

Внутреннее пространство включает пять спален и пять ванных комнат, что делает дом идеальным для семейного проживания и приёма гостей. Все помещения ориентированы наружу, отличаются хорошими пропорциями и выполнены с использованием качественных отделочных материалов. Мраморные полы, встроенные шкафы и современные архитектурные решения подчёркивают элегантный и сдержанный характер интерьера.

Просторные жилые зоны формируют уютную и функциональную среду для отдыха и общения. Полностью оборудованная кухня гармонично вписана в общую концепцию дома и отвечает требованиям современного образа жизни, сочетая практичность и эстетику.

Внешнее пространство органично дополняет дом. Территория включает частный сад, собственный бассейн и две террасы, создавая комфортную атмосферу для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.

Дом оснащён системой кондиционирования воздуха с режимами холод/тепло, индивидуальной системой горячего водоснабжения, электрическим энергоснабжением и гаражом. Недвижимость находится в статусе нового дома и подходит для проживания с домашними животными.

Эта вилла в Mas Nou является гармоничным сочетанием престижного расположения, современных стандартов комфорта и архитектурной выразительности, предлагая высокий уровень жизни в одном из самых востребованных районов Costa Brava.


Характеристики

Год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Тёплый пол
Прачечная
Гардеробная
Спортзал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Мраморный пол
Здание в стиле модерн
Лифт
Вид на горы
Вид на город
Система умного дома
Рядом с международными школами
Новостройка
Автоматический полив
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Винный погреб

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Platja d'Aro

Плайя-де-Аро — одно из самых динамичных и востребованных мест Коста-Бравы, где красивое средиземноморское побережье сочетается с исключительным выбором магазинов, ресторанов, развлечений и услуг, доступных круглый год.

Город известен протяженным песчаным пляжем, живописными бухтами и прибрежными тропами, а в оживленном центре представлены международные бренды, бутики, отличные рестораны и кафе. В отличие от многих сезонных курортов, Плайя-де-Аро активен круглый год, что делает его особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

В состав муниципалитета также входит исторический Castell d’Aro со средневековой архитектурой и традиционным каталонским характером, а также эксклюзивный жилой район С’Агаро.

Современные квартиры рядом с морем, новые виллы и элитные резиденции с панорамными видами на Средиземное море делают рынок недвижимости Плайя-де-Аро одним из самых разнообразных и привлекательных на Коста-Браве.


Видео

WhatsApp Подробнее