Beschrijving van de woning

Costa Brava - Platja d'Aro

Gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Mas Nou, omringd door natuur en privacy, combineert deze moderne, comfort en hoogwaardige afwerking. De woning vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in het prestigieuze gebied van Castell-Platja d’Aro, aan de Costa Brava.

De villa beschikt over 647 m² bebouwde oppervlakte, waarvan circa 370 m² woonoppervlak, en is gelegen op een royaal perceel van 1.735 m². De architectuur en doordachte indeling zorgen voor een open woongevoel en veel natuurlijk licht, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Het interieur omvat vijf slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor gezinsbewoning en het ontvangen van gasten. Alle ruimtes zijn naar buiten gericht, goed geproportioneerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Marmeren vloeren, ingebouwde kasten en moderne architectonische lijnen benadrukken het elegante en verfijnde karakter van de woning.

De ruime leefruimtes bieden een comfortabele en functionele omgeving voor ontspanning en sociale momenten. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op het geheel en voldoet aan de eisen van een moderne levensstijl.

De buitenruimte vormt een perfecte aanvulling met een privétuin, een privézwembad en twee terrassen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning is voorzien van airconditioning warm/koud, een individuele warmwatervoorziening, elektrische energievoorziening en een garage. Het betreft een nieuwe woning die geschikt is voor huisdieren.

Deze villa in Mas Nou biedt een uitgebalanceerde combinatie van prestigieuze ligging, modern comfort en architectonische elegantie, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.


Kenmerken

Bouwjaar: 2025

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Vloerverwarming
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Modernistisch gebouw
Lift
Uitzicht op de bergen
Uitzicht op de stad
Domoticasysteem
Dicht bij internationale scholen
Nieuwbouw
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Wijnkelder

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro is een van de meest levendige en gewilde bestemmingen aan de Costa Brava en combineert een prachtige mediterrane kust met een uitzonderlijk aanbod aan winkels, restaurants, recreatie en voorzieningen gedurende het hele jaar.

De plaats staat bekend om het lange zandstrand, schilderachtige baaien en mooie kustpaden. Het levendige centrum biedt internationale merken, boetieks en uitstekende restaurants en cafés. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen blijft Platja d’Aro het hele jaar actief, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakanties.

De gemeente omvat ook het historische Castell d’Aro, met middeleeuwse architectuur en een traditioneel Catalaans karakter, en het exclusieve woongebied S’Agaró.

Met moderne appartementen dicht bij zee, eigentijdse villa’s en luxe vastgoed met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee biedt Platja d’Aro een van de meest gevarieerde en aantrekkelijke vastgoedmarkten van de Costa Brava.


Video

WhatsApp Meer informatie