Описание объекта

Costa Brava - Lloret de Mar

Этот великолепный дом сочетает в себе комфорт, простор и привилегированное расположение, позволяющее наслаждаться средиземноморским образом жизни круглый год. Общая площадь составляет 156 м², распределённых на двух независимых этажах, что открывает множество возможностей для использования недвижимости.

Основной этаж включает уютную прихожую, три просторные спальни, полностью оборудованную отдельную кухню, ванную комнату и светлую гостиную-столовую. Отсюда есть выход на прекрасный балкон с впечатляющим панорамным видом на Средиземное море.

Нижний этаж представляет собой большое открытое пространство, которое можно адаптировать под различные нужды: расширение жилой площади, создание отдельной квартиры, зоны отдыха, тренажёрного зала, кабинета или любого другого проекта.

Внешняя территория является одним из главных преимуществ дома. Просторная терраса площадью 80 м² с частным бассейном идеально подходит для отдыха под солнцем с видом на море. Также имеется уютная крытая зона с летней кухней, идеально подходящая для барбекю.

Для максимального комфорта и энергоэффективности дом оснащён алюминиевыми окнами с терморазрывом, кондиционером, системой отопления на природном газе и солнечными панелями. Кроме того, предусмотрена парковка на два автомобиля.

Уникальная возможность жить между морем и природой, наслаждаясь уединением, простором и видами, которые очаровывают с первого взгляда.


Характеристики

Год постройки: 1997

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Сад
бассейн
вид на море
Сигнализация
Балкон
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Зона chill-out
Барбекю
Продаётся с мебелью
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Игровая комната
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Lloret de Mar

Льорет-де-Мар — один из самых известных курортных городов Коста-Бравы, сочетающий красивые средиземноморские пляжи, живописные бухты среди скал и широкий выбор услуг и развлечений круглый год.

Помимо активной курортной жизни, Льорет обладает богатым культурным наследием. Среди главных достопримечательностей — средневековый замок Sant Joan, элегантные сады Santa Clotilde над морем и исторический центр. Побережье сочетает большие пляжи и уютные бухты, окруженные сосновыми холмами.

В городе отлично развита инфраструктура: рестораны, магазины, школы, спортивные объекты и яхтенная марина поблизости. Жирона и Барселона находятся в удобной транспортной доступности, поэтому Льорет привлекателен не только для отдыха, но и для постоянного проживания.

Рынок недвижимости очень разнообразен: от квартир рядом с пляжем до современных домов и элитных вилл в престижных жилых районах, многие из которых предлагают впечатляющие виды на море и просторные участки.


Видео

WhatsApp Подробнее