Эта великолепная вилла была построена в 2007 году ее владельцем, инженером-строителем. В дополнение к исключительному расположению и панорамному виду, вилла была спроектирована с учетом экологических требований с использованием высококачественных материалов и оборудования.
С виллы открывается вид на жилой район Вискомтат-де-Кабалье. Из виллы открывается исключительный вид на Средиземное море и горы, окружающие Калонже. Ночь становится волшебной, когда загорается залив Паламос.
Дом доступен для людей с ограниченной подвижностью: пороги дверей встроены в землю, и есть лифт, который поднимается на все три этажа дома. Цокольный этаж состоит из прихожей, подсобного помещения, кладовой, гостевого туалета и двух гаражей площадью 74 и 39 м2.
Нижний этаж состоит из большой и светлой гостиной-столовой площадью более 100 м2 с барной зоной и дровяным камином, а так же оборудованой кухней с центральным островом с элегантным дизайном от бренда Bulthaup, включая самое современное оборудование Gaggenau, обеденной зоной и зоной отдыха, кухня украшена гигантскими эркерами (Schucco) с захватывающим дух видом. Гостиная и кухня имеют выход на крытые террасы с видом на бассейн.
Так же на этом этаже есть красивая спальня люкс с гардеробной. Ванная комната состоит из ванны с телевизором, дровяного камина и хаммама. В спальне и в ванной комнате есть большие панорамные окна.
Задняя часть виллы примыкает к природному парку Гаваррес, который является незастроеваемой зоной. так же на нижнем этаже есть еще одна спальня с отдельной ванной.
На верхнем этаже расположены два люкса с кроватями размера "king-size" и встроенными шкафами. Обе спальни имеют выход на большую солнечную террасу, откуда открывается вид на Тосса де Мар и на маяк Сан-Себастьяна.
Земельный участок состоит из двух наделов, что в общей сложности составляет 3483 м2. 1000 м2 составляет пространчтво у входа в дом и открытая зона отдыха с солевым и пейзажным бассейном площадью 68 м2 с возможностью его подогрева. Он оборудован гидромассажной ванной, автоматической системой очистки и электрическим навесом, так же есть раздевалка и ванноая комнатата.
На остальной части земли, построенной в несколько уровней, расположен ландшафтный сад с большим разнообразием фруктовых деревьев, беседкой.
Вилла оборудована кондиционерами во всех комнатах, центральным отоплением с радиаторами, теплоизоляцией, двойным остеклением, внутренними и внешними электрическими жалюзи, системой безопасности, солнечными батареями и двумя сейфами класса 2.
Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.
Калонже сочетает характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.
Исторический центр известен средневековым замком и традиционными улицами, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.
Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии.
Современные виллы, семейные дома, квартиры рядом с морем и недвижимость с панорамными видами делают Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.
