Описание объекта

Costa Brava - Calonge

Эксклюзивный пентхаус новой постройки на первой линии моря в Sant Antoni de Calonge

На первой линии Средиземного моря, в одном из самых престижных районов побережья Коста-Брава, расположен этот впечатляющий пентхаус, занимающий целый этаж в современном жилом комплексе. Недвижимость располагает двумя просторными террасами площадью 36 м² и 28 м² с прямым доступом к общественному бассейну на крыше здания.

Планировка включает просторную гостиную-столовую с выходом на большую террасу и панорамными видами на Средиземное море, полностью оборудованную современную кухню с центральным островом, три двухместные спальни, одна из которых — мастер-сьют с выходом на террасу, а также дополнительную ванную комнату.

Дом оснащён высокоэффективной системой аэротермии для горячего водоснабжения и системой кондиционирования и отопления через воздуховоды. Современная архитектура и большие панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и подчёркивают связь интерьера с морским пейзажем. Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию.

Жильцы комплекса пользуются ухоженными общими зонами и современной энергоэффективной инфраструктурой.

В стоимость включено парковочное место и кладовое помещение.

Новый жилой комплекс “Rosa dels Vents” имеет прямой выход на набережную и предлагает две общие зоны с бассейнами — одну на уровне первого этажа и вторую на крыше с впечатляющими видами на море и горы. Также предусмотрены коворкинг-пространство, зона хранения велосипедов, тренажёрный зал и служба консьержа.

Sant Antoni de Calonge — живописный прибрежный город на Коста-Брава, известный гармоничным сочетанием спокойной жилой атмосферы и развитой туристической инфраструктуры. Широкие песчаные пляжи, благоустроенная набережная и удобное сообщение с Palamós и Platja d"Aro делают этот район особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Это редкая возможность приобрести эксклюзивную недвижимость на первой линии моря в одном из лучших мест Коста-Брава.


Характеристики

Год постройки: 2025

Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
бассейн
вид на море
Гардеробная
Спортзал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Паркет
Здание в стиле модерн
Консьерж
Лифт
Общий бассейн
Общий сад
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новостройка
Зона chill-out
Продаётся с мебелью
Первая линия моря
Гостевые апартаменты
Панорамные виды
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Calonge

Калонже — привлекательная локация Коста-Бравы, сочетающая характер исторического города в глубине побережья со средиземноморским образом жизни Sant Antoni de Calonge у моря. Виноградники, леса и холмы создают прекрасный баланс между природой, пляжами и комфортной круглогодичной жизнью.

В историческом центре Калонже находятся средневековый замок и традиционные улицы, а Sant Antoni предлагает длинный песчаный пляж, красивую набережную, рестораны и всю необходимую инфраструктуру.

Отсюда удобно добираться до Platja d’Aro, Palamós, а также живописных городков и пляжей Baix Empordà. Жирона и аэропорт также находятся на комфортном расстоянии на автомобиле.

Широкий выбор недвижимости — от современных вилл и семейных домов до квартир рядом с морем и домов с панорамными видами — делает Калонже привлекательным как для постоянного проживания, так и для второй резиденции.


Видео

WhatsApp Подробнее