Costa Brava - Calonge
Exklusives Neubau-Penthouse in erster Meereslinie in Sant Antoni de Calonge
In privilegierter Lage direkt am Meer, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava, befindet sich dieses beeindruckende Penthouse auf einer Ebene in einem exklusiven Wohngebäude. Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Terrassen von 36 m² und 28 m² mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse.
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer, eine vollständig ausgestattete moderne Küche mit zentraler Kochinsel, drei Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang zur Terrasse, sowie ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer.
Die Immobilie ist mit einem hocheffizienten aerothermischen System für Warmwasser sowie einer kanalisierten Klima- und Heizungsanlage ausgestattet. Das moderne architektonische Konzept mit großen Panoramafenstern sorgt für maximalen Lichteinfall und verbindet den Innenraum harmonisch mit der mediterranen Umgebung. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsbereit.
Den Bewohnern stehen gepflegte Gemeinschaftsbereiche sowie eine moderne energieeffiziente Infrastruktur zur Verfügung.
Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz sowie ein privater Abstellraum.
Das neu errichtete Gebäude “Rosa dels Vents” bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und verfügt über zwei Gemeinschaftspools – einen im Erdgeschoss und einen weiteren auf der Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf Meer und Berge. Zudem bietet die Anlage einen Coworking-Bereich, Fahrradraum, Fitnessraum und Concierge-Service.
Sant Antoni de Calonge ist eine charmante Küstenstadt an der Costa Brava, die für ihre perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und mediterranem Lebensstil bekannt ist. Breite Sandstrände, eine gepflegte Promenade sowie die direkte Verbindung nach Palamós und Platja d"Aro machen diese Gegend sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Ferienimmobilie besonders attraktiv.
Eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in erster Meereslinie an der Costa Brava zu erwerben.
Baujahr: 2025
Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.
Costa Brava - Calonge
Calonge ist ein attraktiver Ort an der Costa Brava, der den Charakter einer historischen Stadt im Hinterland mit dem mediterranen Lebensstil von Sant Antoni de Calonge an der Küste verbindet. Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln bietet die Lage eine gelungene Balance zwischen Natur, Stränden und ganzjährigem Leben.
Das historische Zentrum von Calonge wird von seiner mittelalterlichen Burg und traditionellen Straßen geprägt, während Sant Antoni einen langen Sandstrand, eine schöne Promenade, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bietet.
Von hier sind Platja d’Aro, Palamós sowie die Dörfer und Strände des Baix Empordà bequem erreichbar. Auch Girona und sein Flughafen liegen in angenehmer Fahrdistanz.
Mit einer großen Auswahl von modernen Villen und Familienhäusern bis zu Apartments nahe am Meer und Häusern mit Panoramablick ist Calonge sowohl für Hauptwohnsitze als auch für Zweitwohnsitze besonders attraktiv.
