Описание объекта

Costa Brava - Begur

Расположенная в престижном районе Sa Punta в Бегуре, всего в нескольких минутах от живописных пляжей Sa Riera и Platja del Racó, эта современная вилла новой постройки идеально сочетает элегантную архитектуру, высококачественные материалы и естественную красоту натурального камня. Дом гармонично вписывается в окружающий средиземноморский ландшафт и предлагает высокий уровень комфорта в одном из самых востребованных уголков побережья Коста-Брава.

Планировка продумана таким образом, чтобы разделить дневную и ночную зоны, обеспечивая максимальное удобство и приватность.

Вход в дом осуществляется через просторную террасу с открытыми видами на Средиземное море и зеленые холмы. Главный жилой уровень включает просторную гостиную с панорамным остеклением и современную кухню открытой планировки. Большие раздвижные окна от пола до потолка наполняют помещения естественным светом и создают плавный переход между интерьером, террасами и частным бассейном, позволяя в полной мере наслаждаться жизнью на открытом воздухе.

На нижнем уровне расположены четыре просторные спальни. Две из них имеют собственные ванные комнаты, еще две спальни пользуются общей современной ванной комнатой. Каждая спальня имеет прямой выход на крытую террасу, которая соединяется с зоной бассейна и становится идеальным местом для отдыха в теплые летние вечера.

Дом оборудован системой кондиционирования воздуха, водяным теплым полом, электрическими жалюзи в спальной зоне и современной системой «умный дом», обеспечивающей комфортное проживание в любое время года.

Ландшафтный участок оформлен средиземноморскими деревьями и местной растительностью, оснащен автоматической системой полива и не требует сложного ухода.

На территории имеется гараж для одного автомобиля с дополнительным пространством для велосипедов, мотоциклов или пляжного инвентаря. Кроме того, внутри полностью огороженного участка предусмотрены парковочные места еще для двух или трех автомобилей. Въезд осуществляется через современные раздвижные ворота из кортеновской стали.

Благодаря великолепному расположению до одних из лучших пляжей Коста-Бравы можно дойти пешком примерно за десять минут, а исторический центр Бегура находится всего в нескольких минутах езды. Эта вилла станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха или надежной инвестиции в элитную недвижимость Средиземноморья.


Характеристики

Год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Оборудованная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
бассейн
вид на море
Тёплый пол
Прачечная
Гардеробная
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Здание в стиле модерн
Вид на горы
Вид на город
Система умного дома
Парк
Новостройка
Автоматический полив
Зона chill-out
Барбекю
Кабинет
Гостевые апартаменты
Винный погреб
Рядом с ресторанами / кафе / магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Указанная цена не включает налоги и расходы. Дополнительные расходы покупателя включают регистрационные и нотариальные сборы, налог на передачу недвижимости (ITP) 10–13% либо для новостроек НДС 10% / 21% и гербовый сбор (AJD) 1,5% от стоимости покупки при соблюдении соответствующих условий.


Информация о расположении

Costa Brava - Begur

Бегур — одна из самых самобытных и востребованных локаций Коста-Бравы, известная историческим центром, средиземноморскими пейзажами и одними из самых красивых бухт Каталонии. Окруженный сосновыми холмами и обращенный к морю, город сочетает настоящий каталонский характер с атмосферой эксклюзивной жилой зоны.

Рынок недвижимости Бегура особенно интересен покупателям, которые ищут качественные объекты в привилегированных локациях. Здесь представлены современные виллы с панорамными видами на море, традиционные средиземноморские дома, отреставрированные дома в историческом центре и эксклюзивная недвижимость рядом с Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava и Fornells. Многие объекты отличаются исключительными видами, приватностью и большими открытыми пространствами.

Недвижимость в Бегуре высоко ценится благодаря ограниченному предложению земли, красоте побережья и устойчивому спросу со стороны испанских и международных покупателей. Поэтому локация привлекательна не только для второй резиденции, но и для покупателей, ориентированных на долгосрочную стоимость и ликвидность инвестиций.

Бегур — отличный выбор для тех, кто ищет недвижимость на Коста-Браве, сочетающую природу, приватность, красивые пляжи и одну из самых престижных локаций региона.


Видео

WhatsApp Подробнее