Descripción de la propiedad

Costa Brava - Begur

Ubicada en la exclusiva zona residencial de Sa Punta, Begur, a escasos minutos de las playas de Sa Riera y Platja del Racó, esta elegante villa de obra nueva combina arquitectura contemporánea, acabados de alta calidad y la belleza atemporal de la piedra natural. Diseñada para integrarse perfectamente en el entorno mediterráneo, ofrece un estilo de vida sofisticado en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Costa Brava.

La vivienda se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas, separando las zonas de día y de noche para garantizar el máximo confort y privacidad.

El acceso se realiza a través de una amplia terraza con agradables vistas abiertas al mar Mediterráneo y a las colinas que rodean la propiedad. Desde aquí se accede a la planta principal, donde un luminoso espacio diáfano reúne el salón y una moderna cocina de diseño totalmente equipada. Los grandes ventanales correderos de suelo a techo permiten una extraordinaria entrada de luz natural y conectan de forma fluida los interiores con las terrazas exteriores y la piscina privada, creando una continuidad perfecta entre ambos espacios.

La planta inferior alberga la zona de descanso con cuatro amplios dormitorios dobles. Dos de ellos disponen de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un elegante baño completo. Todas las habitaciones tienen salida directa a un agradable porche cubierto que comunica cómodamente con la zona de piscina, un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Pensada para ofrecer el máximo confort en cualquier estación, la propiedad cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción por suelo radiante, persianas eléctricas en la zona de dormitorios y un moderno sistema domótico que permite gestionar fácilmente las principales funciones de la vivienda.

El exterior ha sido cuidadosamente ajardinado con vegetación autóctona y árboles mediterráneos, complementados por un sistema automático de riego que garantiza un mantenimiento sencillo durante todo el año.

La villa dispone además de un garaje para un vehículo con espacio adicional para bicicletas, motocicletas o material deportivo. Dentro de la parcela, completamente vallada, existe capacidad para estacionar dos o tres coches adicionales, accediendo mediante una elegante puerta corredera de acero corten.

Gracias a su excelente ubicación, es posible llegar caminando en apenas diez minutos a algunas de las playas más espectaculares de la Costa Brava, mientras que el encantador centro histórico de Begur se encuentra a pocos minutos en coche. Una propiedad excepcional tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión de alto nivel en una de las zonas más exclusivas del litoral mediterráneo.


Características

Año de construcción: 2025

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Parque
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Apartamento de invitados
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Begur

Begur es una de las localidades más singulares y demandadas de la Costa Brava, conocida por su centro histórico, sus paisajes mediterráneos y algunas de las calas más bonitas de Cataluña. Rodeada de colinas cubiertas de pinos y con vistas al mar, combina el auténtico carácter catalán con un ambiente residencial exclusivo.

El mercado inmobiliario de Begur resulta especialmente atractivo para quienes buscan propiedades de alta calidad en ubicaciones privilegiadas. La zona ofrece villas contemporáneas con vistas panorámicas al mar, casas mediterráneas tradicionales, viviendas rehabilitadas en el casco antiguo y propiedades exclusivas cerca de Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava y Fornells. Muchas disfrutan de vistas excepcionales, privacidad y amplios espacios exteriores.

La propiedad en Begur está muy valorada por la limitada disponibilidad de suelo, la belleza del litoral y la fuerte demanda de compradores españoles e internacionales. Esto convierte la zona en una opción atractiva tanto para una segunda residencia como para quienes buscan valor a largo plazo y liquidez en su inversión inmobiliaria.

Begur es una excelente elección para quienes desean una propiedad en la Costa Brava que combine naturaleza, privacidad, magníficas playas y una de las localizaciones más prestigiosas de la región.


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