Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Midden in de beschermde natuur van Santa Cristina d"Aro bevindt zich een van de meest exclusieve privélandgoederen die momenteel aan de Costa Brava beschikbaar zijn. Dit uitzonderlijke domein combineert historische charme, volledige privacy, modern wooncomfort en een uitzonderlijk investeringspotentieel.
Het landgoed beslaat meer dan 35 hectare mediterraan landschap en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 857 m², verdeeld over drie onafhankelijke gebouwen die samen een harmonieus architectonisch geheel vormen. Twee gebouwen zijn volledig gerenoveerd en direct instapklaar, terwijl het derde gebouw uitstekende mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling.
Een van de grootste pluspunten van deze eigendom is de geldige toeristische vergunning, waarmee tot 33 gasten legaal kunnen worden ondergebracht. Hierdoor is het landgoed ideaal als exclusieve privéresidentie, luxe vakantieverblijf, boutiquehotel, wellness retreat of hoogwaardig toeristisch project.
De hoofdwoning werd met veel respect voor de traditionele Catalaanse architectuur volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. Royale leefruimtes, veel natuurlijk licht, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen zorgen voor een stijlvolle en warme woonomgeving.
De voormalige stallen zijn omgebouwd tot een volledig zelfstandig gastenverblijf met een eigen zwembad, overdekt terras en alle moderne voorzieningen, perfect voor familie, gasten of exclusieve vakantieverhuur.
Het derde gebouw biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en kan worden ingericht als extra woning, wellnesscentrum, spa, evenementenlocatie, creatieve studio of een volledig op maat gemaakt project.
De twee volledig gerenoveerde gebouwen zijn volledig uitgerust en onmiddellijk klaar voor gebruik, waardoor privéwonen perfect gecombineerd kan worden met een aantrekkelijk rendement uit toeristische exploitatie.
Op het terrein bevinden zich bovendien een historische molen, fruitboomgaarden, fraai aangelegde tuinen, uitgestrekte bossen en een eigen golf driving range — een bijzonder zeldzame voorziening, zelfs binnen het hoogste segment van de Catalaanse vastgoedmarkt.
De combinatie van een uitzonderlijk groot perceel, drie zelfstandige gebouwen, een actieve toeristische vergunning en aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden maakt dit landgoed tot een unieke investeringskans aan de Costa Brava.
Gelegen in Santa Cristina d"Aro, een van de meest gewilde gemeenten van de Costa Brava, bevindt het domein zich op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen, jachthavens, uitstekende restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen. Girona ligt op minder dan 30 minuten rijden en Barcelona is binnen ongeveer een uur bereikbaar.
Dit is veel meer dan de aankoop van een woning. Het is de unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk mediterraan landgoed met maximale privacy, internationaal prestige en een uitstekend langetermijninvesteringspotentieel.
Bouwjaar: 1980
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.
Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.
De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.
Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.
