Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
En pleno corazón del entorno natural de Santa Cristina d"Aro se encuentra una de las propiedades privadas más exclusivas actualmente disponibles en la Costa Brava. Una finca excepcional que combina patrimonio histórico, absoluta privacidad, confort contemporáneo y un extraordinario potencial de inversión.
La propiedad se extiende sobre más de 35 hectáreas de naturaleza mediterránea y cuenta con una superficie construida total de 857 m², distribuida entre tres edificaciones independientes que forman un conjunto arquitectónico perfectamente integrado en el paisaje. Dos de ellas han sido completamente restauradas y están listas para su uso, mientras que la tercera ofrece amplias posibilidades de desarrollo según las necesidades del futuro propietario.
Uno de los mayores valores añadidos de esta finca es su licencia turística en vigor, que permite alojar legalmente hasta 33 huéspedes. Esta característica convierte la propiedad en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para desarrollar una actividad de alojamiento turístico de alto nivel, un hotel boutique, un exclusivo retreat o un proyecto de turismo rural de lujo.
La residencia principal ha sido cuidadosamente rehabilitada respetando la esencia de la arquitectura tradicional catalana e incorporando todas las comodidades actuales. Amplios espacios, abundante luz natural, materiales nobles y acabados de alta calidad crean un ambiente elegante y acogedor para disfrutar durante todo el año.
La segunda edificación, antigua masovería y establo restaurado, se ha transformado en una vivienda totalmente independiente con piscina privada, terraza cubierta y todas las comodidades necesarias para recibir invitados o destinarla a alquiler turístico premium.
La tercera construcción representa una magnífica oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto. Puede convertirse en una residencia adicional, un centro wellness, spa, espacio para eventos, estudio creativo o cualquier otra propuesta adaptada a la visión del futuro propietario.
Las dos viviendas completamente rehabilitadas se encuentran totalmente equipadas y preparadas para su explotación inmediata, permitiendo combinar una residencia privada con una actividad turística de alta rentabilidad.
La finca también dispone de un antiguo molino, huertos frutales, amplias zonas ajardinadas, bosques privados y un exclusivo driving range para la práctica del golf, un elemento poco habitual incluso entre las propiedades más exclusivas de Cataluña.
La combinación de una extensa superficie, tres edificaciones independientes, licencia turística activa y posibilidades de ampliación convierte esta propiedad en una inversión difícilmente comparable dentro del mercado inmobiliario de la Costa Brava.
Situada en Santa Cristina d"Aro, uno de los municipios más prestigiosos del litoral catalán, la finca disfruta de un entorno privilegiado a pocos minutos de playas, campos de golf, puertos deportivos, restaurantes y todos los servicios. Girona se encuentra a menos de treinta minutos y Barcelona aproximadamente a una hora.
Más que adquirir una propiedad, esta finca representa la oportunidad de convertirse en propietario de un auténtico patrimonio mediterráneo con un enorme potencial residencial, turístico e inversor en una de las zonas más exclusivas de Cataluña.
Año de construcción: 1980
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro es una tranquila localidad residencial en el corazón de la Costa Brava, rodeada por los paisajes naturales de los macizos de Gavarres y Cadiretes. Su entorno resulta especialmente atractivo para quienes buscan privacidad, espacio y contacto con la naturaleza.
A pesar de su tranquilidad, está a pocos minutos de las playas, restaurantes y servicios de Platja d’Aro, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, combinando vida residencial y fácil acceso a la costa.
La zona es ideal para un estilo de vida mediterráneo activo, con rutas de senderismo y ciclismo, instalaciones ecuestres y algunos de los mejores campos de golf de la Costa Brava.
Sus amplias zonas residenciales y entorno verde ofrecen una variada selección de villas, casas de campo y propiedades con grandes parcelas, tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
