Beschrijving van de woning

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en veilige omgeving boven Santa Cristina de Aro, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en maatwerk.

De woning is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, wat zorgt voor een duidelijke en functionele indeling. Vanaf verschillende niveaus zijn er indrukwekkende panoramische uitzichten op zee en de bergen, die de verhoogde ligging benadrukken.

De indeling omvat 5–6 ruime kamers, geschikt als slaapkamers, kantoren, woonruimtes of multifunctionele zones. Daarnaast zijn er vier badkamers aanwezig.

Belangrijke kenmerken van het perceel en de woning:

  • Ruime garage en uitgebreide parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen.

  • Groot perceel met moestuinruimte en fruitbomen.

  • Aparte timmerwerkplaats, geschikt als werkruimte of voor herbestemming.

De woning beschikt over aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie, en is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning.

De verhoogde ligging, rust, veiligheid en open uitzichten maken dit een zeldzaam aanbod in Santa Cristina de Aro.


Kenmerken

Bouwjaar: 1995

Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Wasruimte
Inloopkast
Fitnessruimte
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Hoge plafonds
Balkon
Marmeren vloer
Gemeenschappelijke tuin
Uitzicht op de bergen
Park
Dicht bij openbaar vervoer
Te renoveren
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Bibliotheek
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro is een rustige woonbestemming in het hart van de Costa Brava, omgeven door de natuur van de massieven Gavarres en Cadiretes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, ruimte en contact met de natuur zoekt.

Ondanks de rustige sfeer liggen de stranden, restaurants en voorzieningen van Platja d’Aro, S’Agaró en Sant Feliu de Guíxols op slechts enkele minuten afstand.

De omgeving is ideaal voor een actieve mediterrane levensstijl, met wandel- en fietsroutes, paardensportfaciliteiten en enkele van de beste golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Ruime woonwijken en een groene omgeving bieden een gevarieerd aanbod van villa's, landhuizen en woningen met grote percelen.


Video

WhatsApp Meer informatie