Beschrijving van de woning

Costa Brava - Platja d'Aro

Het pand bestaat uit twee onafhankelijke villa"s die op de heuvels zijn gebouwd. Ze zijn in hun centrum met elkaar verbonden door een zonnige ontspanningsruimte met zwembad, zomerkeuken en barbecue. Alle woonkamers van de twee huizen en de terrassen hebben een panoramisch uitzicht op de baai van Palamos. De eerste villa is gebouwd in 2007 in traditionele stijl. Het heeft een bebouwde oppervlakte van 225m2 en bestaat uit twee verdiepingen. De bovenverdieping bevat de inkomhal, 3 suites en toegang tot de garage (34m2). De benedenverdieping bevat een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woon/eetkamer met open haard, een suite, een gastentoilet en een berging. Alle erkers op deze verdieping geven toegang tot de terrassen en het zwembad. De tweede villa van 200m2 heeft een eigentijdse stijl en is in aanbouw. Het casco en het dak alsmede de water-, elektra- en verwarmingsinstallaties (vloer) zijn opgeleverd. Alleen de binnenafwerking (vloeren, wanden, keuken, badkamer etc.) ontbreekt. Hierdoor kan de toekomstige koper het naar eigen smaak inrichten. Deze villa heeft een plat dak met 360º uitzicht en drie verdiepingen. Het bovenste niveau bevat de inkomhal en twee grote suites met hun eigen kleedkamers en badkamers. Het tussenliggende niveau, gelegen op zwembadniveau, omvat de keuken die uitkomt op de woon/eetkamer met open haard. Het lagere niveau bestaat uit drie aangrenzende kamers die kunnen worden omgebouwd tot een biljartkamer, bioscoop en sauna. De twee lagere niveaus hebben een gratis toilet. Elk van de villa"s heeft een eigen ingang en garage (elk voor één auto). De verwarming wordt aangedreven door dieselbrandstof. Het glooiende terrein bestaat uit twee percelen (2070m2 en 1825m2). De woningen zijn stroomopwaarts gelegen en het perceel, dat bebouwbaar is, is beplant met bomen.


Kenmerken

Bouwjaar: 2007 y en construccion

Verwarming
Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
Tuin
zwembad
zeezicht
Stookolieverwarming
Wasruimte
Inbouwkasten
Dicht bij internationale scholen
Automatische irrigatie
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Kantoor
Gastenappartement
Panoramisch uitzicht
Speelkamer
Wijnkelder
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro is een van de meest levendige en gewilde bestemmingen aan de Costa Brava en combineert een prachtige mediterrane kust met een uitzonderlijk aanbod aan winkels, restaurants, recreatie en voorzieningen gedurende het hele jaar.

De plaats staat bekend om het lange zandstrand, schilderachtige baaien en mooie kustpaden. Het levendige centrum biedt internationale merken, boetieks en uitstekende restaurants en cafés. In tegenstelling tot veel seizoensgebonden badplaatsen blijft Platja d’Aro het hele jaar actief, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoning als vakanties.

De gemeente omvat ook het historische Castell d’Aro, met middeleeuwse architectuur en een traditioneel Catalaans karakter, en het exclusieve woongebied S’Agaró.

Met moderne appartementen dicht bij zee, eigentijdse villa’s en luxe vastgoed met panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee biedt Platja d’Aro een van de meest gevarieerde en aantrekkelijke vastgoedmarkten van de Costa Brava.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie