Descripción de la propiedad

Costa Brava - Platja d'Aro

La propiedad consta de dos villas independientes construidas en las laderas de las colinas. Están conectadas en su centro por una soleada zona de descanso con piscina, cocina de verano y barbacoa. Todos las habitaciones de las dos casas y las terrazas disfrutan de vistas panorámicas de la Bahía de Palamós.

La primera villa tiene un estilo tradicional y fue construida en 2007. Tiene una superficie construida de 225m2 y consta de dos plantas. La planta superior contiene el hall de entrada, 3 suites y el acceso al garaje (34m2). La planta baja alberga una cocina equipada que da al salón-comedor con chimenea, una suite, un aseo de cortesía y un trastero. Todos los ventanales de esta planta dan acceso a las terrazas y a la piscina.

La segunda villa de estilo contemporáneo está en construcción y tiene una superficie de 200m2. Se han terminado trabajos de obra bruta así como las instalaciones de agua, electricidad y calefacción (suelo radiante). Sólo faltan los acabados interiores (suelos, paredes, cocina, baño, etc.), lo que permite al futuro comprador disponerlo a su gusto. Esta villa tiene un techo plano con una vista de 360º y tres plantas. La planta superior alberga el vestíbulo de entrada y dos grandes suites con sus propios vestidores y baños. La planta intermedia, situada a nivel de la piscina, incluye la cocina que da al salón-comedor con chimenea. La planta inferior consta de tres salas contiguas que se pueden convertir en sala de billar, cine y sauna. Los dos niveles inferiores tienen su aseo de cortesía.

Cada una de las villas tiene su propia entrada y garaje (cada un para un coche). La calefacción es alimentada por gasoil. El terreno inclinado consta de dos parcelas (2070m2 y 1825m2). Las viviendas están situadas en la parcela de arriba y la parcela abajo, que es edificable, está plantada de árboles.


Características

Año de construcción: 2007 y en construccion

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
piscina
vistas al mar
Calefacción de gasoil
Lavadero
Armarios empotrados
Cerca de colegios internacionales
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafeterías / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.


Información sobre la ubicación

Costa Brava - Platja d'Aro

Platja d’Aro es uno de los destinos más dinámicos y demandados de la Costa Brava, combinando un hermoso litoral mediterráneo con una excepcional oferta de tiendas, restaurantes, ocio y servicios disponibles durante todo el año.

La localidad es conocida por su extensa playa de arena, pintorescas calas y caminos de ronda, mientras que su animado centro reúne marcas internacionales, boutiques, excelentes restaurantes y cafés. A diferencia de muchos destinos estacionales, Platja d’Aro mantiene una intensa actividad durante todo el año, lo que la hace especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para vacaciones.

El municipio también incluye el histórico núcleo de Castell d’Aro, con su arquitectura medieval y carácter tradicional catalán, además de la exclusiva zona residencial de S’Agaró.

Con apartamentos modernos cerca del mar, villas contemporáneas y propiedades de lujo con vistas panorámicas al Mediterráneo, Platja d’Aro ofrece uno de los mercados inmobiliarios más variados y atractivos de la Costa Brava.


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