Deze exclusieve woning in traditionele Catalaanse masia-stijl, gebouwd in 2009, combineert de charme van authentieke architectuur met het comfort van een moderne woning. Omdat de woning geen beschermd monument is, biedt zij volledige vrijheid om te renoveren, uit te breiden of aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en een souterrain, met royale leefruimtes en een uitstekende indeling.

Op de begane grond komt u binnen in een ruime en lichte entreehal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De keuken, afgewerkt met hoogwaardig marmer en massief hout, beschikt over een praktische voorraad- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer, die via een elegante schuifdeur in verbinding staat met de ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. Zowel de eetkamer als de woonkamer bieden directe toegang tot de veranda en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte, verbonden met een extra slaapkamer voor personeel of gasten, voorzien van een eigen en-suite badkamer. Dit gedeelte van de woning is volledig afgescheiden door een eigen deur en beschikt bovendien over een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en functionaliteit biedt.

De eerste verdieping vormt het slaapgedeelte van de woning en beschikt over vier ruime tweepersoonsslaapkamers. Elke slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer en een inloopkast. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

In het souterrain bevindt zich een ruime ondergrondse garage met plaats voor ongeveer vijf auto"s, evenals veel extra bergruimte. Verder vindt u hier een berging, een ruimte die ideaal is als wijnkelder, technische ruimtes, een eigen waterput en een extra opslagruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

De fraai aangelegde tuin is voorzien van indrukwekkende olijfbomen van meer dan 300 jaar oud en beschikt over een automatisch irrigatiesysteem. Daarnaast is er een privézwembad en een overdekte ruimte die kan worden ingericht als buitenkeuken of eetgedeelte. Bij de entree bevindt zich bovendien een overdekte parkeerplaats voor twee auto"s.

Dankzij de uitstekende ligging en de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving gedurende het hele jaar.

Als extra voordeel bestaat de mogelijkheid om één of twee aangrenzende percelen aan te kopen, waardoor het totale terrein aanzienlijk kan worden vergroot. Eén perceel heeft een oppervlakte van circa 1.500 m² en het andere circa 900 m². Dit biedt uitstekende mogelijkheden om meer privacy te creëren of de woning en de tuin verder uit te breiden.

Pals is een van de charmantste middeleeuwse plaatsen van de Costa Brava, gelegen op een heuvel in het hart van de Empordà en omringd door een prachtig landschap. Het uitstekend bewaarde historische centrum met stenen huizen, smalle geplaveide straatjes en middeleeuwse architectuur biedt indrukwekkende uitzichten richting de Middellandse Zee.

Op korte rijafstand ligt het lange zandstrand Platja de Pals, omgeven door duinen, dennenbossen en beschermde natuur. De omgeving is ook bijzonder aantrekkelijk voor golfliefhebbers, met enkele bekende golfbanen van de Costa Brava in de buurt.

Pals combineert geschiedenis, natuur en een ontspannen mediterrane levensstijl met traditionele huizen, landelijke woningen, moderne villa’s en appartementen. De nabijheid van stranden en schilderachtige dorpen in de Baix Empordà maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.

Authentiek, rustig en prachtig bewaard gebleven, is Pals een van de meest bijzondere plekken om te wonen of vastgoed te bezitten aan de Costa Brava.