Costa Brava - Palamós
Dit huis is eigenlijk een groep van drie finca"s. Het ligt langs de Camino de Ronda, tussen Palamós en La Fosca, in Cala Margarida, op slechts 30 meter van de zee en 20 meter boven zeeniveau, en biedt een spectaculair uitzicht.
Het huis ligt op het zuiden en de verhoogde ligging beschermt het tegen sterke zeestormen. Op slechts 50 meter afstand ligt het beschermde gebied van Cap Gros. Het strand onder het huis is kiezel- en zandstrand en heeft een kleine steiger met trappen naar het water. Het gebied is rustig, zonder bars of winkels, en er is geen autoverkeer toegestaan, waardoor privacy gegarandeerd is.
Het huis is gebouwd tussen 1960 en 1965 en heeft verschillende grote renovaties ondergaan, waaronder een algemene renovatie in 2007 en een keukenrenovatie in 2020.
Het huis heeft twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld:
- 1 inkomhal
- 1 keuken
- 2 woonkamers
- 1 slaapkamer met kleedkamer (een badkamer kan worden toegevoegd om er een suite van te maken)
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 1 wasruimte
- 2 kelders
- 1 groot terras van 70m2
- 3 andere terrassen, waarvan één met glas
Qua voorzieningen heeft het huis inbouwkasten, verwarming met heteluchtpompen en elektrische radiatoren, verlichting met LED-lampen, vloerbedekking in aardewerk, vloerbedekking in natuurlijke vezels en terrazzo. De omheiningen zijn van PVC, aluminium en hout, met luiken voor privacy. Het heeft ook een open haard en de mogelijkheid om op aardgas aan te sluiten.
De structuur van het huis biedt flexibiliteit voor verschillende configuraties van uitbreiding of herverdeling van de ruimte.
Belangrijk: het is een van de weinige huizen in Cala Margarida dat niet onder de nieuwe kustwet valt.
Bouwjaar: 1960
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Palamós
Palamós is een levendige kustplaats aan de Costa Brava, bekend om zijn maritieme traditie, mooie stranden en een van de belangrijkste vissershavens van de regio. Anders dan veel kleinere badplaatsen heeft Palamós het hele jaar door een levendige sfeer met restaurants, winkels, voorzieningen en culturele activiteiten.
De stad combineert een lange boulevard en zandstranden met een historisch centrum vol mediterrane sfeer. De visserijtraditie blijft een belangrijk onderdeel van het lokale leven en Palamós is vooral beroemd om zijn gewaardeerde rode garnalen en uitstekende visgastronomie.
De omliggende kust biedt rustige baaien, kustpaden en uitstekende mogelijkheden voor zeilen, duiken, kajakken en andere watersporten. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot enkele van de aantrekkelijkste bestemmingen van Baix Empordà en de centrale Costa Brava.
Van moderne appartementen dicht bij het strand tot mediterrane villa’s en luxe woningen met zeezicht: Palamós is aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.