Costa Brava - Palamós
Esta propiedad es en realidad un conjunto de tres fincas. Se sitúa a lo largo del Camino de Ronda, entre Palamós y La Fosca, en la Cala Margarida, a solo 30 metros del mar y a 20 metros de altura, ofreciendo vistas espectaculares.
La casa está orientada hacia el sur y su posición elevada la protege de las fuertes tormentas marítimas. A solo 50 metros, se encuentra el paraje protegido de Cap Gros. La playa abajo de la casa es de guijarros y arena, y dispone de un pequeño muelle con escaleras para acceder al agua. La zona es tranquila, sin bares ni comercios, y no se permite el tráfico de vehículos a motor, lo que garantiza la privacidad.
Construida entre 1960 y 1965, la propiedad ha experimentado varias renovaciones importantes, incluida una reforma general en 2007 y la remodelación de la cocina en 2020.
La casa de dos plantas se compone de la siguiente manera:
- 1 hall de entrada
- 1 cocina
- 2 salas de estar
- 1 dormitorio con vestidor (se puede añadir un baño para hacer una suite)
- 3 dormitorios más
- 2 cuartos de baño
- 1 lavadero
- 2 bodegas
- 1 gran terraza de 70m2
- otras 3 terrazas, una de ellas acristalada
En términos de comodidades, la propiedad tiene armarios empotrados, calefacción con bombas de aire caliente y radiadores eléctricos, iluminación con luces LED, pavimentos de gres, moqueta en fibres naturelles y terrazo. Los cerramientos están hechos de PVC, aluminio y madera, con persianas para mayor privacidad. También tiene chimenea y la posibilidad de conectarse al gas natural.
La estructura de la propiedad ofrece flexibilidad para diversas configuraciones de ampliación o redistribución del espacio.
Importante: es de las pocas casas de la Cala Margarida que no está afectada por la nueva Ley de Costas.
Año de construcción: 1960
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los costes adicionales para el comprador incluyen los gastos de registro y notaría, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10–13%, o el IVA del 10% / 21% y el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) del 1,5% del precio de compra en obra nueva, sujeto al cumplimiento de determinados requisitos.
Costa Brava - Palamós
Palamós es una animada localidad costera de la Costa Brava, conocida por su tradición marítima, sus playas y uno de los puertos pesqueros más importantes de la región. A diferencia de muchas localidades turísticas más pequeñas, mantiene una intensa vida durante todo el año, con restaurantes, comercios, servicios y actividades culturales.
La ciudad combina un largo paseo marítimo y playas de arena con un centro histórico de marcado carácter mediterráneo. Su tradición pesquera sigue siendo esencial en la vida local y Palamós es especialmente famoso por su apreciada gamba roja y su excelente gastronomía marinera.
El litoral cercano ofrece calas tranquilas, caminos costeros y excelentes posibilidades para navegar, bucear, practicar kayak y otros deportes acuáticos. Su ubicación permite además acceder fácilmente a algunos de los lugares más atractivos del Baix Empordà y de la Costa Brava central.
Desde apartamentos modernos cerca de la playa hasta villas mediterráneas y viviendas de lujo con vistas al mar, Palamós es una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
