Beschrijving van de woning

Costa Brava - Lloret de Mar

Fantastische villa van ongeveer 190m2 op een perceel van 600m2, recentelijk gebouwd in 2014, met zwembad, garage, terras en toeristenvergunning, op 3 minuten van het prachtige strand van Cala Canyelles. Het huis is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers (4 en suite kamers). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een groot terras met een prachtig zwembad en aan de rechterkant, langs de helling, de grote ondergrondse garage. Daarin vinden we een wasruimte en de zwembadruimte, plus een gameroom en een plek voor 2 auto"s. U heeft een trapopgang vanaf de parkeergarage, maar ook van buitenaf, naar de hoofdingang. Bij de ingang is er een eetkamer en aan de linkerzijde een bijna nieuwe keuken, volledig uitgerust en open naar de woonkamer. Vanuit de keuken is er ook toegang naar buiten, naar het terras met een chill-gedeelte en een barbecue. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras en het zwembad en er bevindt zich een gang welke toegang biedt tot 1 en suite slaapkamer met een badkamer met douche. Vanaf de ingang gaat u een trap op naar de verdieping waar we de 4 slaapkamers (3 en suite) en een toegang tot een terras ontdekken, met alle privacy. Het huis is uitgerust met domotica-systeem en volledig ingericht met een oog voor een geweldig design en goede smaak. Het heeft een vrij uitzicht op de bergen en het huis is de laatste op straat, omgeven door groene gebieden en bossen. Een van de grote voordelen van deze villa is dat het een toeristenvergunning voor 17 personen heeft, dus het jaarlijkse rendement voor toeristische verhuur is zeer voordelig.  Het is een zeer goede kans, je kunt het niet missen....

Kenmerken

Bouwjaar: 2014

Verwarming
Airconditioning
Volledig uitgeruste keuken
Garage / parkeerplaats
zwembad
Wasruimte
Inloopkast
Alarmsysteem
Inbouwkasten
Uitzicht op de bergen
Domoticasysteem
Dicht bij openbaar vervoer
Nieuwbouw
Chill-outruimte
Barbecue
Gemeubileerd verkocht
Panoramisch uitzicht
Dicht bij restaurants / cafés / winkels
Dicht bij het strand

Energiecertificaat

certificado energetico

Belastingen en kosten

De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.


Informatie over de locatie

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar is een van de bekendste kustplaatsen van de Costa Brava en combineert mooie mediterrane stranden, baaien tussen indrukwekkende kliffen en een breed aanbod aan voorzieningen en recreatie gedurende het hele jaar.

Naast de levendige sfeer heeft Lloret een rijk cultureel erfgoed. Hoogtepunten zijn het middeleeuwse kasteel Sant Joan, de elegante Santa Clotilde-tuinen boven zee en het historische centrum. De kust bestaat uit brede stranden en schilderachtige baaien omringd door met dennen begroeide heuvels.

De stad beschikt over uitstekende voorzieningen, met restaurants, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een jachthaven in de omgeving. Girona en Barcelona zijn goed bereikbaar. Hierdoor is Lloret aantrekkelijk als vakantiebestemming én voor permanente bewoning.

De gevarieerde vastgoedmarkt omvat appartementen dicht bij het strand, moderne woningen en luxe villa’s in prestigieuze woonwijken, vaak met spectaculair zeezicht en ruime percelen.


Woning-PDF
Opgeslagen in favorieten
WhatsApp Meer informatie