Objektbeschreibung

Costa Brava - Lloret de Mar

Fantastic villa of about 190m2 on a 600m2 plot, fully built in 2014, with pool, garage, terrace and tourist license, 3 minutes from the beautiful beach of Cala Canyelles. The house is distributed over 2 floors and has a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms (4 rooms are suite type). Entering, you are welcomed by a large terrace with a magnificent swimming pool and to the right, going down the ramp of the large underground garage. In it we find a laundry room, and the pool room, plus a space for games, and a place for 2 cars. You can go up a staircase from the parking lot, as well as from outside, through the main entrance. At the entrance there is a dining room and to the left an almost new kitchen, fully equipped, open to the living room. From the kitchen there is a door that allows us to go out to the chill out and barbecue area that is on the terrace. Continuing in the living room we have an exit to the terrace and the pool with 2 corridor windows, and at the end on the right hand side is 1 bedroom with its bathroom with shower. From the entrance, you go up a staircase to the floor where we discover the 4 bedrooms (3 en suite) and an exit to a terrace, in all privacy. The house is equipped with home automation and fully furnished with great design and good taste. It has a clear view of the mountains and the house is the last one on the street, surrounded by green areas and forests. One of the last privileged to have the tourist license for 17 people, so the annual return for tourist rentals is very advantageous. It is a very good opportunity, you cannot miss it.


Ausstattung

Baujahr: 2014

Heizung
Klimaanlage
Voll ausgestattete Küche
Garage / Stellplatz
Pool
Waschküche
Ankleidezimmer
Alarmanlage
Einbauschränke
Bergblick
Smart-Home-System
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Neubau
Chill-out-Bereich
Grillplatz
Möbliert verkauft
Panoramablick
Nahe Restaurants / Cafés / Geschäften
Nahe am Strand

Energieausweis

certificado energetico

Steuern und Nebenkosten

Der angegebene Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren. Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer gehören Register- und Notargebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) von 10–13 % oder bei Neubauten 10 % / 21 % Mehrwertsteuer sowie die Stempelsteuer (AJD) von 1,5 % des Kaufpreises, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.


Informationen zur Lage

Costa Brava - Lloret de Mar

Lloret de Mar gehört zu den bekanntesten Küstenorten der Costa Brava und verbindet schöne Mittelmeerstrände, von Felsen eingerahmte Buchten und ein umfangreiches ganzjähriges Freizeit- und Dienstleistungsangebot.

Neben seiner lebhaften Atmosphäre besitzt Lloret ein reiches kulturelles Erbe. Zu den Höhepunkten zählen die mittelalterliche Burg Sant Joan, die eleganten Gärten Santa Clotilde über dem Meer und die historische Altstadt. Die Küste bietet sowohl große Strände als auch malerische Buchten zwischen pinienbewachsenen Hügeln.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und einem nahegelegenen Yachthafen. Girona und Barcelona sind gut erreichbar. Damit eignet sich Lloret nicht nur als Urlaubsort, sondern auch für ganzjähriges Wohnen.

Der vielfältige Immobilienmarkt reicht von Apartments in Strandnähe bis zu modernen Häusern und Luxusvillen in prestigeträchtigen Wohngebieten, viele davon mit spektakulärem Meerblick und großen Grundstücken.


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