Costa Brava - Calella de Palafrugell
Extraordinair vrijstaand huis te koop, gelegen in Mont-ras.
Deze prachtige woning beschikt over een zwembad in de achtertuin en een aangebouwde garage op de begane grond. Het is verdeeld over vier niveaus: kelder, begane grond, bovenverdieping en zolder. In de kelder vindt u een ruime lounge en een extra kamer, evenals een technische ruimte en een kamer met ruimte voor een lift.
De hoofdverdieping herbergt de ingang en de belangrijkste leefruimtes, waaronder een ruime Amerikaanse keuken met kookeiland, een royale hoek-eethoek, een woonkamer, een tweepersoons slaapkamer, een complete badkamer en een kleedkamer.
Het heeft ook een overdekt terras met zichtbare bakstenen kolommen. Op de bovenverdieping bevindt zich de master suite met badkamer en stoomsauna, twee tweepersoons slaapkamers met witte balken, een badkamer en een kantoor.
De kamers zijn op het zuiden gericht en hebben toegang tot een groot terras. Op de tweede verdieping is er voldoende ruimte voor een studie met een stenen muur en houten plafond, verbonden met een andere ruimte die dient als zolder, terras en balkon.
De woning is klaar voor de installatie van een lift op alle verdiepingen en beschikt over ingebouwde kasten, een Turks bad, een keuken met open haard, zonnepanelen voor warm water, een zoutwaterzwembad, een waterput, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming en een tuin met automatische irrigatie.
Het totale bebouwde oppervlak is 613 m², met 5 slaapkamers en 4 badkamers, en een bruikbaar oppervlak van 277 m². Het heeft ook een terras, balkon, berging en garage. Bouwjaar: 2009.
Zuid- en oostelijke oriëntatie. Perceel van 1.024 m².
Bouwjaar: 2009
De vermelde prijs is exclusief belastingen en kosten. Extra kosten voor de koper omvatten registratie- en notariskosten, overdrachtsbelasting (ITP) van 10–13%, of bij nieuwbouw 10% / 21% btw en zegelrecht (AJD) van 1,5% van de aankoopprijs, afhankelijk van de toepasselijke voorwaarden.
Costa Brava - Calella de Palafrugell
Calella de Palafrugell is een van de charmantste en meest authentieke kustdorpen van de Costa Brava. Het voormalige vissersdorp heeft zijn eigen karakter behouden met witte huizen, smalle straatjes, kleine stranden en schilderachtige baaien aan de Middellandse Zee.
Het dorp staat bekend om zijn ontspannen sfeer, mooie kustlijn en uitstekende restaurants. De beroemde Camí de Ronda verbindt Calella de Palafrugell met het nabijgelegen Llafranc en biedt prachtige uitzichten langs de kust.
Vlakbij ligt de botanische tuin van Cap Roig, een van de bekendste attracties van de streek en iedere zomer het decor van het gerenommeerde Cap Roig Festival. De omliggende regio Baix Empordà staat bovendien bekend om middeleeuwse dorpen, gastronomie en fraaie mediterrane landschappen.
Door de beperkte bebouwing en de zeer gewilde ligging aan zee is Calella de Palafrugell bijzonder geliefd voor mediterrane huizen, villa’s met zeezicht en exclusieve tweede woningen aan de Costa Brava.
