Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Maison jumelée située dans l"urbanisation Cala Llevadó, Tossa de Mar.

La maison offre une vue frontale sur la mer et une grande intimité.
La villa est située dans un espace gardé et clôturé et offre un accès à un espace commun avec une piscine de 20 m de long, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.
D"une superficie totale construite de 215 m2, à l"étage inférieur se trouvent un grand hall d"entrée, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer.
Depuis la cuisine, on accède à la chambre d"amis avec une mini cuisine et accès au jardin privé d"environ 200 m2.
De plus, à cet étage, il y a plusieurs débarras et des toilettes invités.
A l"étage, on retrouve 3 chambres, 2 salles de bains et 2 dressings.
Il y a la possibilité de transformer l"un des dressings en une autre chambre.

La propriété comprend de nombreux extras tels que le chauffage au sol électrique, l"énergie grâce à des panneaux solaires, la climatisation canalisée, une vue panoramique sur la mer, 4 places de parking, un appartement d"invités avec entrée séparée, une cuisine ultramoderne entièrement équipée et un espace commun avec piscine.
Cette magnifique propriété est située dans une zone privilégiée, à distance de marche des restaurants et de la plage de Cala Llevadó. "


Caractéristiques

Année de construction: 2004

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Jardin
vue sur la mer
Buanderie
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Concierge
Piscine communautaire
Court de tennis
Proche des transports publics
À rénover
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Tossa de Mar

Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.

Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.

Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.

Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.


Vidéo

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