Fantastique maison jumelée de 156m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité. Située dans une résidence très privée dans l"urbanisation privilégiée de Mar Menuda, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes du centre de la ville pittoresque de Tossa de Mar, elle se compose de 3 chambres doubles, 1 en suite avec sa salle de bain complète avec douche et vue mer, sortie sur la terrasse d"environ 12m2, et les 2 autres partagent une autre salle de bain avec baignoire. Tous ont placards et chauffage. La maison est répartie sur 3 étages et 5 niveaux, dès l"entrée où l"on trouve la belle cuisine sur la droite, totalement neuve et fonctionnelle, avec tous les électroménagers de marque Neff intégrés, ouverte sur un salon-salle à manger situé sur un demi-niveau inférieur, avec accès au grand jardin de 40m2. L"extérieur dispose également d"une terrasse en bois et d"un arrosage automatique, et d"un accès à la piscine communautaire commune aux 12 maisons de la petite résidence. En montant un escalier depuis l"entrée, on découvre une grande suite avec une salle de bain complète avec douche et accès à une belle terrasse en bois d"environ 12m2 avec une belle vue sur la mer. En montant au niveau supérieur, nous trouvons 2 autres chambres doubles et une salle de bain complète avec baignoire. Toutes les chambres disposent d"armoires encastrées et de la climatisation. La maison a sa place de parking devant l"entrée, couverte et privative. Les meubles sont fabriqués sur mesure et tous les matériaux et finitions sont de haute qualité. Le chauffage est électrique et l"eau chaude est au gaz. La situation géographique est idéale et privilégiée, étant dans une résidence privée, dans une urbanisation unique, très proche du centre ainsi que des plages, avec vue sur la mer. N"attendez plus pour la visiter, vous en tomberez amoureux !
Caractéristiques
Année de construction: 1990
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Piscine communautaire
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Vendu meublé
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
