Cette jolie maison se trouve dans une petite rue tranquille à deux pas de la plage Mar Menuda et de la plage principales de Tossa de Mar. Son emplacement privilégié, très proche du bord de mer, permet d’accéder aux commerces et aux restaurants en quelques minutes à pied et permet aussi de profiter d’une superbe vue sur la méditerranée.
La maison est agréablement distribuée. Au rez-de-chaussée on trouve un beau salon salle à manger avec vue sur la mer, une grande cuisine semi ouverte, entièrement équipée, une petite chambre et des toilettes de courtoisie. Le salon est équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Il dispose d’une sortie sur les terrasses.
La première terrasse offre une très belle vue sur la mer et elle est équipée d’un store permettant de l’ombrager entièrement.
Une deuxième terrasse, plus spacieuse, bordée de cyprès, avec également de belles vues sur la mer, permet d’installer un salon de jardin. Cet espace est équipé de plusieurs prises électriques.
Au premier étage on trouve une belle et lumineuse suite parentale disposant d’une grande terrasse et d’une salle de bain équipée de douche à hydromassage.
Au deuxième étage il y a deux grandes chambres et une salle de bain.
Toutes les chambres du premier et du deuxième étage disposent d’une climatisation et de placards intégrés.
Sous la maison se trouve une grande cave d’environ 30 m2 avec un coin buanderie. Cette cave dispose de fenêtres permettant une bonne ventilation.
La maison est équipée d’un système de chauffage par le sol avec thermostat, de climatisation, d’un accès direct à la piscine communautaire depuis le jardin et d’une place de parking.
Caractéristiques
Année de construction: 1990
Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Placards intégrés
Balcon
Piscine communautaire
Jardin communautaire
Proche des transports publics
Espace chill-out
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité
Certificat de performance énergétique
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Tossa de Mar
Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.
Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.
Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.
Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.
