Description du bien

Costa Brava - Tossa de Mar

Villa de luxe rénovée située dans l"un des meilleurs développements de la Costa Brava. L"urbanisation a sa propre plage et son restaurant. La maison est située sur la deuxième ligne de la plage, entourée de conifères, sur une colline, elle a donc une vue magnifique. La superficie de la maison est de 562 m2, il y a aussi une maison d"hôtes d"une superficie de 36 m2. La maison principale a trois étages, au premier étage est un grand salon avec salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bains d"hôtes et une suite parentale avec douche et bidet, buanderie, terrasse. Au deuxième étage, il y a trois grandes suites, un bureau et une grande terrasse de 76 m2. La chambre principale dispose également d"un dressing. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent une salle de contestation, une chaufferie, un sauna, un hammam, une salle de bain et des toilettes.
L"intrigue est de 1887 m2, avec une belle piscine et jardin, éclairage de nuit soigneusement pensé dans tout le jardin, il y a un système d"irrigation automatique. Dans le jardin, il y a plusieurs zones pour se reposer à l"ombre des arbres, un espace barbecue. Endroit calme, à Tossa de Mar 10 minutes en voiture, à Lloret de Mar 15 minutes en voiture.
La maison est en bon état, rénovée et construite avec les meilleurs matériaux. Système de chauffage Viessmann
Panneaux solaires: eau chaude, chauffage central (saison d"hiver), piscine chauffée en été. Les fenêtres sont en bois (meranti Allemagne, double stekopakaket) Les matériaux modernes des fabricants italiens, saint allemand, français, italien sont la technique. Meubles italiens et français de haute qualité
Conception du jardin: système d"irrigation automatisé, réservoir d"eau de 80 m3, eau artésienne, éclairage de jardin nocturne, piscine de 15 mètres de long. La maison est équipée d"un système d"alarme moderne.
Maison d"amis de 36 m2 avec salon et cuisine, chambre, salle de bain


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au fioul
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Sol en marbre
Parquet
Système domotique
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Salle de jeux
Cave à vin
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Tossa de Mar

Tossa de Mar est l’une des localités les plus singulières et pittoresques de la Costa Brava, entourée de collines boisées, de criques isolées et des eaux cristallines de la Méditerranée. Son cadre spectaculaire associe beauté naturelle et patrimoine historique exceptionnel.

Son symbole le plus emblématique est Vila Vella, la magnifique vieille ville médiévale fortifiée dominant la mer. Ses ruelles pavées, ses anciennes maisons en pierre et ses points de vue panoramiques confèrent à Tossa un caractère unique sur la côte catalane.

Au-delà de ses plages principales, le littoral est ponctué de petites criques et de baies cachées, tandis que les collines voisines offrent d’excellents sentiers de randonnée et de superbes vues sur la Méditerranée. La ville dispose de restaurants, commerces et services essentiels tout en conservant une atmosphère paisible.

Avec ses villas dominant la mer, ses maisons de style méditerranéen et ses appartements proches du centre historique et des plages, Tossa de Mar séduit particulièrement les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire ou principale dans un cadre unique de la Costa Brava.


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