Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Villa moderne achevée en 2024, située dans le quartier résidentiel paisible et recherché d’El Mas Trempat (Santa Cristina d’Aro), à proximité des plages de Platja d’Aro et du Golf Costa Brava.

La propriété dispose d’un terrain d’environ 450 m² et offre 225 m² de surface construite sur trois niveaux.

Le sous-sol comprend un grand garage pour deux voitures, une salle polyvalente, un local technique, un rangement et une toilette.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une suite principale, une toilette d’invités et une buanderie complètent ce niveau.

L’étage supérieur propose quatre chambres avec leurs salles de bains privatives.

À l’extérieur — piscine en grès gris, cuisine d’été, jardin paysager, panneaux solaires et système de récupération des eaux de pluie.

Une résidence qui associe design moderne, confort et écologie au cœur de la Costa Brava.


Caractéristiques

Année de construction: 2025

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Placards intégrés
Balcon
Sol en marbre
Parquet
Immeuble moderniste
Vue sur la montagne
Système domotique
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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