Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Cette charmante masia, construite à l’origine en 1901 et entièrement rénovée en 2022, allie le charme du style rustique au confort moderne, avec un fort engagement en faveur de la durabilité.
Entourée par la nature, elle offre une intimité absolue et un mode de vie écologique dans un cadre privilégié.
La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 10 minutes de Santa Cristina d’Aro, à environ 20 minutes des plages de la Costa Brava et à 30 minutes de Gérone. Elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux services et attractions de la région.
Avec une surface construite de 324 m², la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 3,7 hectares de terres agricoles. Elle dispose d’un certificat énergétique de classe A et est entièrement autosuffisante, grâce à un système de panneaux solaires, un générateur de secours et un puits privé.
La maison est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on accède à un chaleureux salon-salle à manger. Sur la droite, une chambre avec salle de bain privative, idéale comme chambre d’amis. On y trouve également un cellier polyvalent pouvant être adapté aux besoins du propriétaire.
Sur la gauche, se trouvent la cuisine et une grande salle à manger-salon, dominée par une spectaculaire cheminée en pierre, qui apporte non seulement du caractère et de la chaleur, mais qui fonctionne également comme système de chauffage central.
À l’étage, un salon central dessert trois chambres doubles et la salle de bain principale.
Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent une vie plus proche de la nature, sans renoncer au confort du moderne et à l’authenticité.
Parfaite comme résidence principale ou secondaire, ainsi que pour les projets de vie durable ou de tourisme rural.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.
Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.
La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.
Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.
