Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

C"est un pan authentique de l"histoire de la région qui vous sera confié grâce à cet immense et luxueux domaine situé à Llagostera.

Construit au début du XIIème siècle, rénové en 1905 puis une dernière fois à la fin des années 40, ce mas en magnifique état a conservé tout le charme des décennies passées et de ses origines.

Notamment, repensé et remodelé par Modest Feu, architecte moderniste et noucentiste proche d"Antoni Gaudí, vous y découvrirez de véritables trésors. De la petite chapelle qui surplombe le patio principal, aux vitraux qui remplissent de couleurs l"impressionnant hall d"entrée, en passant par les différents salons et différentes cuisines qui ont conservé toutes les traces d"antan. Bienvenue dans un autre monde, dans une autre époque.

Les 3 niveaux, d"une superficie comprise entre 410 et 450m2 chacun, offrent des espaces impressionnants et superbement distribués avec différents accès vers l"extérieur et les terrasses. On y trouve pas moins de 12 chambres, presque toutes avec leur propre salle de bain, 2 cuisines, plusieurs espaces salon/bibliothèque et différentes salles à manger. Naviguer dans ses salles, c"est comme se promener dans un musée.

Un deuxième logement, divisible en deux parties indépendantes, est accolé au bâtiment principal. Il se compose de 5 chambres et 3 salles de bains ainsi que d"une belle terrasse couverte avec une vue totalement dégagée sur la nature et la ville de Llagostera au loin.

Avec un terrain de près de 287 000 m2, incluant patios attenants, ainsi que de grands champs et forêts, le domaine dispose d"un potentiel agricole important (le tout inclus dans un plan technique d"aménagement forestier - PTGMF).

Enfin, un bel espace avec piscine creusée vous offrira beaucoup d"intimité pour profiter des belles journées et du calme environnant.

Amoureux d"histoire et de patrimoine, n"hésitez pas une seconde à découvrir ce charmant mas aux possibilités inestimables.


Caractéristiques

Cheminée
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au fioul
Buanderie
Placards intégrés
Hauts plafonds
Balcon
Immeuble moderniste
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Parc
Espace chill-out
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


Vidéo

WhatsApp Plus d’informations