Description du bien

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Nous vous présentons cette belle et moderne maison, inaugurée en 2013, qui a été construite selon les normes les plus élevées en matière de qualité des matériaux. Avec une superficie de 280m2 et située sur un terrain de 570m2, cette propriété offre un design soigneusement réparti sur deux étages, séparant clairement la zone de repos de la zone de jour.

Parmi les caractéristiques mises en avant figurent les panneaux solaires, qui garantissent une utilisation efficace de l"énergie, ainsi que quatre salles de bains et quatre chambres à coucher, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. De plus, la maison dispose du gaz naturel et du chauffage électrique, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de l"année.

Les extras de luxe comprennent un débarras, un beau jardin, la climatisation, une cuisine entièrement équipée, un garage, une piscine avec jacuzzi et une couverture électrique pour une utilisation en hiver. La piscine dispose d"un système de chauffage solaire, ce qui en fait une option idéale pour en profiter même pendant les mois les plus froids. De plus, la maison dispose d"une cheminée, d"une terrasse chill-out, d"une buanderie, d"une salle de sport, d"un dressing, d"un système d"alarme et de sols en carrelage en grès.

Située près des transports en commun et avec un accès facile aux principales voies de communication, cette propriété offre la combinaison parfaite entre confort et connectivité. De plus, étant une propriété neuve et entièrement meublée, elle est prête à être appréciée dès le premier jour.

Avec des caractéristiques supplémentaires telles qu"un bureau, un jacuzzi, un sauna, une sécurité, des placards encastrés et une salle de jeux, cette maison est l"endroit idéal pour profiter de la vie dans un environnement paisible et privilégié.

À seulement 15 minutes de Tossa de Mar et 10 minutes de Platja d"Aro, cette maison offre toutes les commodités pour une vie confortable et détendue. À 1 heure de Barcelone et de son aéroport, à 20 minutes en voiture de la ville de Gérone. À 1h30 de la frontière française.


Caractéristiques

Année de construction: 2009

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Vue sur la montagne
Vue sur la ville
Système domotique
Parc
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Construction neuve
Rénové
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Bibliothèque
Vues panoramiques
Salle de jeux
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Santa Cristina d'Aro

Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.

Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.

La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.

Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.


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