Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
C"est un bien exceptionnel et avec énormément de potentiel que nous vous présentons.
Située dans la zone tranquille de Solius, cette maison familliale à la parcelle de plus de 4000m2 est entourée par la nature (bois, champs...). À seulement quelques mètres des premiers terrains de golf du complexe de Santa Cristina d"Aro.
La maison s"ouvre sur un grand hall d"entrée de marbre, distribuant le premier niveau. Vous y trouverez une cuisine et un grand salon / salle à manger disposant de grande fenêtres faisant entrer de la lumière et permettant de profiter de la verdure environnante. Un toilette avec douche, ainsi qu"une buanderie et plusieurs rangements terminent ce premier niveau.
À l"étage se trouvent 6 chambres. Deux sont à terminer ou peuvent être convertis en salle de sport, salle de cinéma, etc. Deux chambres sont des suites car elles disposent de salle de bain privatives. Les deux dernières chambre se partage une même salle de bain. Chaque chambre à accès à sa propre terrasse avec vue sur la piscine. Le couloir également dispose d"une terrasse d"où l"on peut admirer les champs à l"arrière de la propriété.
Attenant à la maison, vous trouverez un espace pouvant se transformer en appartement indépendant ou peut s"utiliser en tant que salle de jeux ou salle de réception d"environ 30m2.
Au bout du jardin, vous trouverez une dépendance à rénover avec une salle principale et cuisine, deux chambres et une salle de bain. S"y joints plusieurs abris type débarras et poulaillers pouvant être utilisés pour agrandir cette dépendance.
La maison dispose également d"un garage avec accès depuis la cuisine ainsi que d"une cave parfaite pour stocker du vin.
Le terrain impressionnant de cette propriété dispose d"une piscine (qui sera refaite avant la vente), d"une zone pour cultiver un jardin ainsi qu"un terrain de tennis.
Une propriété qui vous réservera des surprises et où les disponibilités d"emménagement sont infinies.
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Costa Brava - Santa Cristina d'Aro
Santa Cristina d’Aro est une paisible destination résidentielle au cœur de la Costa Brava, entourée par les paysages naturels des massifs des Gavarres et des Cadiretes. Son environnement séduit particulièrement ceux qui recherchent intimité, espace et proximité avec la nature.
Malgré son atmosphère tranquille, la ville se trouve à quelques minutes des plages, restaurants et services de Platja d’Aro, S’Agaró et Sant Feliu de Guíxols, combinant calme résidentiel et accès facile à la côte.
La région est idéale pour un mode de vie méditerranéen actif, avec des itinéraires de randonnée et de vélo, des installations équestres et plusieurs excellents parcours de golf à proximité.
Ses quartiers résidentiels spacieux et son environnement verdoyant offrent un choix varié de villas, maisons de campagne et propriétés avec de grands terrains.
