Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Villa de prestige située dans la renommée urbanisation Punta Brava, à Sant Feliu de Guíxxols, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Costa Brava. À seulement 500 mètres d’une crique calme et préservée, la propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un grand terrain plat et urbanisable, la villa est entourée d’un jardin soigné et dispose d’une piscine à débordement offrant une continuité visuelle avec la mer.

La maison offre environ 800 m² construits, répartis sur trois niveaux, avec 11 chambres, 6 salles de bains, un bureau, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée.


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Sol en marbre
Système domotique
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Bibliothèque
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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