Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

La maison se situe dans une zone résidentielle proche du centre de Sant Feliu de Guíxols tout en profitant du calme et d"un accès rapide à la plage de Sant Pol (à 700m).

Cette villa construite en 2020 se compose d"une grande pièce à vivre donnant accès directement à la terrasse avec piscine d"où l"on peut voir la mer. La cuisine ouverte est dotée d"électroménager haut de gamme et d"un îlot centrale. La hauteur des plafonds ainsi que les grandes baies vitrées font que cette pièce est lumineuse toute la journée. 

Sur ce même niveau nous trouverons également une première chambre ainsi qu"une salle de bain et un débarras.

L"étage est réservé aux 3 autres chambres disposant de placards dans les murs. La chambre principale dispose d"une salle de bain. Une autre salle de bain vient compléter ce niveau. Un grand balcon, profitant de la vue mer, est accessible par toutes les chambres.

L"extérieur se compose d"une superbe piscine à débordement avec terrasse profitant du soleil toute la journée. Vous aurez vu sur Sant-Feliu de Guixols ainsi que S"Agaro et sa superbe plage de Sant Pol. Son orientation lui permet d"avoir beaucoup d"intimité. Une voiture peut entrer pour stationner à l"arrière de la maison.

Cette maison récente et très moderne offre tout le confort nécessaire pour une famille.


Caractéristiques

Année de construction: 2020

Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Système d’alarme
Placards intégrés
Immeuble moderniste
Vue sur la ville
Proche des transports publics
Vendu meublé
Proche de la plage

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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