Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Cette magnifique villa de luxe en construction à Punta Brava est en passe de devenir l"une des propriétés les plus exclusives de la région. Avec son design moderne et avant-gardiste, cette résidence combine harmonieusement des éléments architecturaux de pointe avec un souci du confort et de l"opulence.

Située en bord de mer, cette villa offre une vue imprenable sur la mer. La disposition a été soigneusement planifiée pour maximiser les vues panoramiques, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et créent une connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La villa a une superficie totale de 512 m2 et est située sur un vaste terrain de 1650 m2, offrant ainsi beaucoup d"espace et d"intimité. Répartie sur trois étages, cette propriété allie élégance, confort et technologie de pointe de manière harmonieuse.

Au premier étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux qui s"intègrent parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et des finitions de haute qualité. De plus, cet étage dispose d"une grande terrasse offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de l"environnement. Il y a également deux suites avec salles de bains privatives et des toilettes pour les invités. Un ascenseur relie tous les étages, offrant ainsi accessibilité et confort.

Le rez-de-chaussée abrite la suite principale avec un dressing spacieux, garantissant ainsi intimité et luxe. Il y a également deux autres suites avec salles de bains privatives à cet étage. De plus, une salle de fitness équipée de tout ce dont vous avez besoin pour rester en forme et une autre terrasse viennent compléter ce niveau, qui est directement relié à la zone de la piscine.

Le sous-sol de la villa comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu"un appartement pour le personnel avec sa propre salle de bains. On y trouve également une salle de cinéma privée, une cave à vin pour les amateurs de vin, une buanderie et une salle d"eau pour plus de confort.

La villa est construite avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière est portée à chaque détail pour garantir une finition impeccable. Les espaces intérieurs sont conçus pour être lumineux et aérés, avec de hauts plafonds et une disposition fluide qui crée une sensation d"espace et de modernité. Les finitions sont haut de gamme, avec des sols en marbre, des luminaires design et des systèmes domotiques de pointe qui offrent un style de vie sophistiqué et confortable. Une grande piscine à débordement vient compléter l"ensemble, offrant un espace parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

En résumé, cette villa en construction à Punta Brava représente une opportunité unique d"acquérir une propriété de luxe exclusive. Avec son design moderne, ses vues imprenables sur la mer, son intimité et son souci du détail, cette propriété promet un style de vie inégalé dans un cadre privilégié


Caractéristiques

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Sol en marbre
Parquet
Ascenseur
Système domotique
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Première ligne de mer
Vues panoramiques
Cave à vin
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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