Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Cette villa minimaliste moderne est située à distance de marche de Playa de Sant Pol et du centre de Sant Feliu de Guixols. Il a vue sur la mer et sur la baie de Sant Pol et les bateaux qui y sont amarrés en été. Toutes les finitions de cette maison sont de la plus haute qualité et chaque détail a été pris en compte par les architectes et les designers.

Au niveau principal de cette maison impressionnante, vous trouverez la cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte. Comme vous pouvez le voir dans les rendus, l"espace au-dessus de la table à manger a des plafonds voûtés. Il y a aussi un foyer au gaz dans cette zone. La maison est très habitable car les zones intérieures et extérieures s"écoulent de manière transparente. Vous pouvez facilement accéder à la terrasse et à la piscine depuis le salon principal. À ce niveau, vous trouverez une salle de bain d"invités, un placard à manteaux et 2 chambres avec salles de bains et placards attenants.

En haut de l"escalier moderne, vous trouverez 3 autres chambres. 2 chambres sont situées sur une aile de la maison (cela pourrait être considéré comme les chambres des enfants). Les deux chambres ont une salle de bains privative et des placards. Enfin, nous avons la chambre principale. Cette pièce est très grande et possède un ÉNORME walk-in, qui sera fini avec deux portes coulissantes. La chambre dispose également d"une salle de bain principale MASSIVE, qui dispose d"une douche, d"une baignoire, de toilettes et de lavabos doubles. Toutes les pièces de la maison ont des fenêtres spectaculairement grandes.

Au niveau inférieur nous trouvons une 6ème chambre (espace modulable) avec salle de bain attenante. Cet espace pourrait également être utilisé comme bureau, salle de sport, studio ou sauna. Vous disposez de la buanderie et d"un garage pouvant garer 2 voitures avec un espace supplémentaire pour le rangement.

Dehors, vous avez une grande terrasse à côté de la piscine, où vous avez une intimité totale et une vue sur la mer. La maison est située dans l"un des quartiers les plus recherchés de Sant Feliu de Guixols. Veuillez contacter Damlex pour plus d"informations ou pour prendre rendez-vous.


Caractéristiques

Année de construction: 2023

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Chauffage au sol
Chauffage au gaz
Buanderie
Dressing
Système d’alarme
Placards intégrés
Hauts plafonds
Système domotique
Proche des écoles internationales
Proche des transports publics
Construction neuve
Arrosage automatique
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Appartement d’amis
Vues panoramiques
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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