Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Cette villa unique est située sur plus de 12 000 m2 de nature. Vous êtes à seulement 2 km de l"une des plus belles plages de la Costa Brava - Playa de Sant Pol. La cuisine vient d"être rénovée et est très propre, blanche et moderne. La maison a un style rustique charmant et fonctionne actuellement parfaitement. Il existe également plusieurs possibilités pour faire des ajouts et remodeler la maison selon vos besoins. Les 5 chambres bénéficient toutes d"une vue reposante sur la nature. La chambre principale a une salle de bain attenante, une terrasse privée et une vue sur les montagnes et un vignoble. La piscine mesure 16 x 8 m2 et à proximité se trouve un jardin plat et verdoyant - idéal pour la pétanque, les jeux de ballon, les enfants et les animaux domestiques. Il n"y a pas moins de 2 endroits pour profiter des repas en plein air - face au sud pour profiter du soleil en hiver et face au nord pour être à l"ombre en été. Cette maison est une retraite pour ceux qui recherchent l"intimité, la nature et l"air frais ! Bien que la maison soit très isolée, vous n"êtes qu"à quelques minutes de la plage, des magasins et des restaurants. Avec cette maison, il faut la voir pour le croire. Aucune description ne peut exprimer la détente qui vous envahit lorsque vous mettez les pieds sur cette propriété.


Caractéristiques

Année de construction: 1974

Chauffage
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
Placards intégrés
Vue sur la montagne
Proche des écoles internationales
À rénover
Espace chill-out
Barbecue
Vendu meublé

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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