Description du bien

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Belle grande maison divisée en 2 appartements, sur un terrain avec un beau jardin, un espace barbecue et un garage, située dans une urbanisation très calme et parfaitement située à Sant Feliu de Guixols. La maison se compose de 5 chambres, 3 doubles dans la première maison, une en suite et 2 au rez-de-chaussée, 3 salles de bains, cuisine à chaque étage, cheminée et 2 entrées individuelles. Cette propriété est idéale pour les familles nombreuses, une résidence secondaire ou aussi pour l"investissement, la location d"un étage pour un rendement confortable. Elle est en très bon état et n"a pas besoin de réformes majeures. De plus, elle dispose d"un espace communautaire avec piscine et courts de tennis dans l"urbanisation. C"est une très bonne opportunité d"avoir une résidence parfaitement située, avec tout le confort à portée de main en toute intimité, à 15 minutes de la plage et du centre de Sant Feliu de Guixols. N"attendez plus, venez la visiter !

Caractéristiques

Année de construction: 1971

Chauffage
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
Buanderie
Dressing
Placards intégrés
Piscine communautaire
Vue sur la montagne
Parc
Proche des transports publics
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Proche des restaurants / cafés / commerces

Certificat de performance énergétique

certificado energetico

Taxes et frais

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.


Informations sur la localisation

Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols

Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.

La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.

Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.

Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.


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