Impressionnante villa de style moderne, avec des vues spectaculaires sur la mer et le port de Sant Feliu de Guixols. La maison de 490m2 est située dans le prestigieux quartier de Sant Elm, sur un terrain de 865m2. À l"extérieur, nous pouvons profiter d"une magnifique piscine, d"un beau jardin et d"espaces très confortables en famille et entre amis. L"entrée est à l"arrière de la maison. Lorsque vous entrez par la porte d"entrée, vous êtes accueilli par un magnifique jardin et une vue imprenable. A l"arrière de la maison se trouve également le premier garage pour 2 voitures. A l"entrée de la villa, vous trouverez un escalier qui mène au premier étage à l"avant. A côté de l"entrée se trouve la cuisine entièrement équipée, disposée en forme de L, avec accès à l"espace extérieur. A l"arrière de la villa se trouve la première chambre et la salle de bain. Le salon-salle à manger est ouvert derrière la cuisine. De cet espace, il est possible d"ouvrir toutes les fenêtres pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne en plein air. Au niveau inférieur, nous trouvons un deuxième garage pour 2 voitures avec accès par l"avant de la maison. Également à ce niveau se trouvent la salle des machines, la salle de jeux et la cave à vin. En montant au 1er étage, on découvre 2 chambres doubles avec 2 salles de bains, la chambre principale de type suite, avec son accès au balcon, pour profiter des vues fantastiques. C"est une villa d"exception dans un lieu magique, vous ne pouvez pas la manquer, venez la visiter, vous en tomberez amoureux.
Caractéristiques
Année de construction: 2005
Chauffage
Climatisation
Cuisine équipée
Garage / place de parking
Jardin
piscine
vue sur la mer
Buanderie
Dressing
Salle de sport
Système d’alarme
Placards intégrés
Immeuble moderniste
Vue sur la ville
Système domotique
Arrosage automatique
Barbecue
Vendu meublé
Bureau
Vues panoramiques
Salle de jeux
Cave à vin
Proche des restaurants / cafés / commerces
Proche de la plage
Sécurité
Taxes et frais
Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais. Les coûts supplémentaires pour l’acheteur comprennent les frais de registre et de notaire, les droits de mutation (ITP) de 10 à 13 %, ou la TVA de 10 % / 21 % et le droit de timbre (AJD) de 1,5 % du prix d’achat pour les biens neufs, sous réserve du respect de certaines conditions.
Informations sur la localisation
Costa Brava - Sant Feliu de Guíxols
Sant Feliu de Guíxols est une charmante ville côtière de la Costa Brava qui associe de belles plages méditerranéennes, un port de plaisance animé et un riche patrimoine culturel. Contrairement à de nombreuses stations saisonnières, elle conserve une véritable vie locale toute l’année, avec un large choix de restaurants, commerces et services.
La ville est connue pour son monastère bénédictin historique, son élégante promenade maritime et son littoral pittoresque composé de plages, criques rocheuses et falaises spectaculaires. Le port et les eaux environnantes sont parfaits pour la voile et les sports nautiques, tandis que les sentiers côtiers offrent de superbes vues sur la Méditerranée.
Sant Feliu possède également une vie culturelle dynamique, avec concerts, festivals et événements tout au long de l’année. Sa situation entre S’Agaró et les paysages naturels du massif des Cadiretes permet de profiter facilement de la côte comme de la campagne.
Le marché immobilier local va des appartements proches du centre et du port aux villas modernes, maisons traditionnelles et propriétés exclusives avec vues panoramiques sur la mer, ce qui rend Sant Feliu de Guíxols attractive aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
